Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Студия
  5. ЖК «Сердце Ростова 2»
  6. Купить квартиру, 27 м², 23/24 этаж
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 1
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 2
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 3
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 4
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 5
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 6
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 7
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 9
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 10
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 11

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

5 часов назад

27 м², квартира-студия


4 195 000 ₽
155 370 ₽ за м²
ипотека
есть сданные
сдан в 2023 г.
торг
свободная продажа
Ростов-на-Дону, улица Ларина, 45с7
ж/д ст. Проспект Октября, 1,60 км
Лола
Лола
Агентство «Домиан»
Добавить заметку
27 м²
общая
15 м²
жилая
23 этаж
из 24
2,7 м
потолки
2023 год
год постройки
155 370 ₽ за м²
Отделка — требуется ремонт
Санузел совмещённый
Балкон
Вид из окон во двор

О доме

Застройщик Московская Строительная Компания
Индивидуальный проект
Дом 2023 г.
Кирпичное здание
от 12 до 24 этажей
2,7 м потолки
Лифт
Охрана/консьерж
Закрытая территория
Открытая парковка
ещё 4 характеристики

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 1-комн. квартиры 46,6 м²
2 этаж
7,95 млн ₽
170 675 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 8 д.
В историю объявлений
квартира-студия в ЖК «Сердце Ростова 2»
Комфорт+
Срок сдачи 1 кв. 2025
Есть сданные
Смотреть все предложения
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотека в ЖК «Сердце Ростова 2»

4 195 000 ₽
30%
1 258 500 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
42 404 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Арт. 70905190 Студия с прекрасным видом на город. В студии выделена кухонная зона, что очень удобно и практично. Достаточно просторный холл, где найдётся место для гардеробной Дом сдан, в квартире залита стяжка. Территория двора закрыта, в доме консьерж. Идеальное месторасположение!!! Рядом магазины на любой вкус, ТЦ Горизонт, ТЦ Вертол, Аквапарк находятся в шаговой доступности!!! Показ в любое время!!!!!

Подробнее
Новостройки в этом районе
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 12
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 12
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 13
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 14

Ривьера

Ростов-на-Дону, Бориславский пер. / Грибной пер.
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 15
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 15
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 16
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 17
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 18

Легенда Ростова

Ростов-на-Дону, пр. Михаила Нагибина / ул. Тибетская
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 19
  • + 3
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 19
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 20
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 21
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 22
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 23

Сердце Ростова 2

Ростов-на-Дону, ул. Ларина
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 24
  • + 1
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 24
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 25
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 26
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 27
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 28

LIME CITY

Ростов-на-Дону, пр. Михаила Нагибина, 38
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 29
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 29
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 30

Новый Горизонт

Ростов-на-Дону, ул. Тибетская / пер. Бугский
Лола
Лола
Агентство «Домиан»

Расположение

Ростов-на-Дону, улица Ларина, 45с7
На Яндекс Карты
Похожие объявления
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 31
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 36
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 36
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
Такие же, но в новостройках
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 37
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 37
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 37
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 37
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 37
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 37
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 38
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 38
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 39
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 39
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 37
  • + 8
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 37
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 32
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 33
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 34
27 м², квартира-студия 4 195 000 ₽ - изображение 35

Журнал

·
истории

Не то, чем кажется снаружи. История переделки старого родительского дома

идеи

Как обезопасить квартиру или дом для ребёнка

истории

33 кв. м для семьи из трёх человек. Как разместить всё — и даже больше

идеи

Новая жизнь старых стульев. Как отреставрировать мебель быстро и недорого

учебник

Почему появляется плесень, чем она опасна и как от неё избавиться

Люди также ищут
Купить студиюс парковкой в Ворошиловском районе
1804 предложения
Купить студиюс высокими потолками в Ворошиловском районе
1791 предложение
Купить студиюв многоэтажном доме в Ворошиловском районе
1753 предложения
Купить студиюв высотках в Ворошиловском районе
1700 предложений
Купить студиюмаленькие квартиры в Ворошиловском районе
1556 предложений
Купить студиюв новостройке в Ворошиловском районе
1531 предложение
Купить студиюс балконом в Ворошиловском районе
1495 предложений
Купить студиюдо 6 миллионов рублей в Ворошиловском районе
1494 предложения
Купить студиюдо 5 миллионов рублей в Ворошиловском районе
1307 предложений
Купить студиюдешевые в Ворошиловском районе
1045 предложений
Купить студиюв кирпичном доме в Ворошиловском районе
332 предложения
Купить студиюбез ремонта в Ворошиловском районе
331 предложение
Купить квартирус парковкой в Ворошиловском районе
9737 предложений
Купить квартирус высокими потолками в Ворошиловском районе
9340 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме в Ворошиловском районе
8264 предложения
Купить квартирус балконом в Ворошиловском районе
7822 предложения
Купить квартирув высотках в Ворошиловском районе
6840 предложений
Купить квартирув новостройке в Ворошиловском районе
6838 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей в Ворошиловском районе
5583 предложения
Купить квартирув кирпичном доме в Ворошиловском районе
4405 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей в Ворошиловском районе
3878 предложений
Купить квартирубез ремонта в Ворошиловском районе
2709 предложений
Купить квартирудешевые в Ворошиловском районе
2349 предложений
Купить квартирумаленькие квартиры в Ворошиловском районе
1934 предложения
Купить студиюв Ворошиловском районе
1808 предложений
Купить квартируулица Ларина, дом 45с7
380 предложений
Купить студиюв многоэтажном доме улица Ларина
104 предложения
Купить студиюс парковкой Сердце Ростова 2
104 предложения
Купить студиюс парковкой улица Ларина
104 предложения
Купить студиюс высокими потолками Сердце Ростова 2
103 предложения
Купить студиюс высокими потолками улица Ларина
103 предложения
Купить студиюдо 6 миллионов рублей улица Ларина
103 предложения
Купить студиюмаленькие квартиры улица Ларина
102 предложения
Купить студиюмаленькие квартиры Сердце Ростова 2
102 предложения
Купить студиюдо 6 миллионов рублей Сердце Ростова 2
102 предложения
Купить студиюдо 5 миллионов рублей Сердце Ростова 2
97 предложений
Купить студиюдо 5 миллионов рублей улица Ларина
97 предложений
Купить студиюс балконом Сердце Ростова 2
96 предложений
Купить студиюс балконом улица Ларина
96 предложений
Купить студиюв высотках улица Ларина
94 предложения
Купить студиюв высотках Сердце Ростова 2
94 предложения
Купить студиюбез ремонта улица Ларина
90 предложений
Купить студиюв новостройке Сердце Ростова 2
90 предложений
Купить студиюдешевые Сердце Ростова 2
90 предложений
Купить студиюбез ремонта Сердце Ростова 2
90 предложений
Купить студиюдешевые улица Ларина
90 предложений
Купить студиюв новостройке улица Ларина
90 предложений
Купить студиюв кирпичном доме улица Ларина
8 предложений
Купить студиюв кирпичном доме Сердце Ростова 2
8 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Проспект Октября
11625 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Микояна
11577 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Проспект Октября
11281 предложение
Купить квартирус высокими потолками у станции Микояна
11236 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Микояна
9929 предложений
Купить квартирув Ворошиловском районе
9709 предложений
Купить квартирус балконом у станции Микояна
9364 предложения
Купить квартирус балконом у станции Проспект Октября
9075 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Проспект Октября
8796 предложений
Купить квартирув высотках у станции Микояна
8423 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Микояна
7909 предложений
Купить квартирув высотках у станции Проспект Октября
7885 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Рабочий Городок
7470 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Проспект Октября
7413 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Рабочий Городок
7103 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Проспект Октября
6344 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Рабочий Городок
6034 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Микояна
5942 предложения
Купить квартирус балконом у станции Рабочий Городок
5473 предложения
Купить квартирув кирпичном доме у станции Микояна
5055 предложений
Купить квартирув высотках у станции Рабочий Городок
4913 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Рабочий Городок
4118 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Проспект Октября
3998 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей у станции Микояна
3912 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей у станции Проспект Октября
3812 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Рабочий Городок
3182 предложения
Купить квартирубез ремонта у станции Микояна
3052 предложения
Купить квартирудешевые у станции Проспект Октября
2609 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей у станции Рабочий Городок
2554 предложения
Купить квартирумаленькие квартиры у станции Проспект Октября
2374 предложения
Купить квартирудешевые у станции Микояна
2334 предложения
Купить квартирумаленькие квартиры у станции Микояна
2264 предложения
Купить квартирув кирпичном доме у станции Рабочий Городок
2025 предложений
Купить квартирубез ремонта у станции Проспект Октября
1897 предложений
Купить квартирудешевые у станции Рабочий Городок
1836 предложений
Купить квартирумаленькие квартиры у станции Рабочий Городок
1351 предложение
Купить квартирубез ремонта у станции Рабочий Городок
1242 предложения
Купить квартирус парковкой улица Ларина
642 предложения
Купить квартирус высокими потолками улица Ларина
637 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме улица Ларина
619 предложений
Купить квартирус парковкой Сердце Ростова 2
603 предложения
Купить квартирус высокими потолками Сердце Ростова 2
602 предложения
Купить квартирув высотках улица Ларина
575 предложений
Купить квартирув высотках Сердце Ростова 2
560 предложений
Купить квартирус балконом улица Ларина
521 предложение
Купить квартирубез ремонта улица Ларина
499 предложений
Купить квартирубез ремонта Сердце Ростова 2
495 предложений
Купить квартирус балконом Сердце Ростова 2
490 предложений
Купить квартирув новостройке улица Ларина
483 предложения
Купить квартирув новостройке Сердце Ростова 2
483 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей улица Ларина
301 предложение
Купить квартирудо 6 миллионов рублей Сердце Ростова 2
285 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей улица Ларина
120 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей Сердце Ростова 2
110 предложений
Купить квартирумаленькие квартиры улица Ларина
106 предложений
Купить студиюулица Ларина
104 предложения
Купить студиюСердце Ростова 2
104 предложения
Купить квартирумаленькие квартиры Сердце Ростова 2
103 предложения
Купить квартирудешевые улица Ларина
96 предложений
Купить квартирудешевые Сердце Ростова 2
91 предложение
Купить квартирув кирпичном доме улица Ларина
60 предложений
Купить квартирув кирпичном доме Сердце Ростова 2
35 предложений
Купить квартируу станции Проспект Октября
11704 предложения
Купить квартируу станции Микояна
11643 предложения
Купить квартируу станции Рабочий Городок
7520 предложений
Купить студиюс парковкой
5500 предложений
Купить студиюс высокими потолками
5462 предложения
Купить студиюдо 6 миллионов рублей
5050 предложений
Купить студиюмаленькие квартиры
4996 предложений
Купить студиюв многоэтажном доме
4947 предложений
Купить студиюдо 5 миллионов рублей
4661 предложение
Купить студиюс балконом
4511 предложений
Купить студиюв высотках
4249 предложений
Купить студиюдешевые
4164 предложения
Купить студиюв новостройке
3888 предложений
Купить студиюв кирпичном доме
1447 предложений
Купить студиюбез ремонта
920 предложений
Купить квартируулица Ларина
642 предложения
Купить квартируСердце Ростова 2
603 предложения
Купить квартирус парковкой
38335 предложений
Купить квартирус высокими потолками
36930 предложений
Купить квартирус балконом
30397 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме
30135 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей
24817 предложений
Купить квартирув высотках
22786 предложений
Купить квартирув новостройке
22154 предложения
Купить квартирув кирпичном доме
17948 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей
17780 предложений
Купить квартирудешевые
12551 предложение
Купить квартирумаленькие квартиры
7202 предложения
Купить студию
5525 предложений
Купить квартирубез ремонта
4854 предложения
Купить квартиру
38562 предложения
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить студиюв новостройке в Ворошиловском районе
1531 предложение
Купить квартирув новостройке в Ворошиловском районе
6838 предложений
Купить студиюв новостройке Сердце Ростова 2
90 предложений
Купить студиюв новостройке улица Ларина
90 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Микояна
7909 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Проспект Октября
7413 предложений
Купить студиюв новостройке и до 6 миллионов рублей
3531 предложение
Купить студиюв новостройке и до 5 миллионов рублей
3326 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Рабочий Городок
3182 предложения
Купить квартирув новостройке улица Ларина
483 предложения
Купить квартирув новостройке Сердце Ростова 2
483 предложения
Купить квартирув новостройке и до 6 миллионов рублей
13732 предложения
Купить квартирув новостройке и до 5 миллионов рублей
9389 предложений
Купить студиюв новостройке
3888 предложений
Купить квартирув новостройке
22154 предложения
Ещё
27 м², квартира-студия
4 195 000 ₽155 370 ₽ за м²