295 м² дом, 13,2 сотки участок

Продается эксклюзивный дом в поселке Солнечная поляна Чердаклинского района, построенный по индивидуальному архитекторному проекту в 2014 году. Это не просто дом, это лучшее место для жизни. Сосновый бор, Юрманский залив, чистейший воздух, пение птиц и вся эта красота всего в 15 минутах от Заволжского района Ульяновска. 1. ОСНОВНОЙ ДОМ: Общая площадь 295 кв. м, 2-х этажный с мансардой и техническим этажом. Дом каменный - кладка из керамических блоков Поротерм 51 на теплом растворе, облицовочный кирпич, декоративный камень. Ленточно-свайный фундамент, бетонные плиты перекрытия. Кровля - импортная металлочерепица с гарантией в 50 лет. утепление кровли - утеплитель 200 мм и керамзит. Окна- Пластиковые REHAU цвета дуба производство МАКСПЛАСТ. ОММУНИКАЦИИ: Подключены все центральные коммуникации - Электричество с автоматической защитой от КЗ, со стабилизацией напряжения, резервный диз. генератор 6.5 кВт - Центральная канализация - Газификация - Вентиляция дома из 3х шахт начиная с технического этажа. В доме установлена автоматическая система очистки воздуха и воздухообмена - установлена система кондиционирования, 2 японских кондиционера DAIKIN - Собственная скважина с полной системой водоподготовки, многоступенчатой фильтрацией и умегчением воды, автоматическая регенерация фильтров. - так же имеется и Центральное водоснабжение - Поливочный водопровод -Установлен двухконтурный котел BAXI - Инженерная сантехника - Видеонаблюдение по всему участку - Автоматический полив всего участка, капельный полив ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 этаж : кухня-столовая 22,8 кв.м, гостиная 32,3 кв.м, санузел; мастер-спальня 24 кв.м с ванной комнатой и гардеробом; кабинет 15,3 кв.м; гардеробная, туалет, тамбур, котельная, выход в гараж, выход на веранду. 2 этаж :спальная 18 кв.м; спальная 24 кв.м, ванная комната, гардерробная, выходы на чердак. Технический этаж с высотой потолков 2,0 м, погреб. Высота потолков в доме 3,5 метра УЧАСТОК: - Благоустроенный земельный участок 13,2 соток.