340 м², производственное помещение

Арт. 74861790 Предлагаем Вашему вниманию в долгосрочную аренду встроенное нежилое помещение. Стоимость 800 руб. за кв.м. Предоставляются арендные каникулы! • ⁠Помещение находится по адресу: пр Ленина 101, в самом центре Краснооктябрьского района г. Волгограда общей площадью - 340 кв.м. Помещение состоит из первого и цокольного этажей. • ⁠На первом этаже с права площадь 109.92 кв м, с лева площадь 135 кв м, предусмотрен служебный вход со двора. • ⁠На втором этаже с права 45 кв м, с лева площадь 60,7 кв м. • ⁠Ранее в этом месте располагался бар ТЕХАС. • Место очень бойкое, проходное. Прекрасная локация и удобные подъездные пути. Перед зданием имеется большая парковка для автомобилей Ваших гостей. В шаговой доступности располагается благоустроенный Парк, после недавней реконструкции, с уютными зонами отдыха. • Это помещение прекрасно подойдёт под бар, винотеку, ресторан, предприятие быстрого обслуживания, кафетерий, кондитерскую, кофейню, магазин-кулинарию, так как есть согласованная вытяжка по фасаду дома. Также есть возможность перед помещением разместить летнюю террасу, которая с июня по октябрь будет приносить Вам огромную прибыль. • Технические условия: - свет 180 кВт; вода; имеется система вентиляции по фасаду дома (узаконена). Звоните!!! Проведём показ в удобное для Вас время!