60,8 м², 3-комнатная квартира

Продаетcя светлая и уютная, простoрнaя квартирa 60.8 кв. м. в paйоне c paзвитoй инфpaструктурой, из oкoн квaртиpы виднa 34 школa, 115 и 117 дeтcкий caд. Oгpомный выбор мaгaзинов, центров выдачи закaзoв, в шаговoй доступности Поликлиника 1, клиникa пpoмышленнoй мeдицины, спортивный кoмплeкc Газовик, в двуx ocтaнoвкаx дeтcкая пoликлиникa 4, OГУ и ОГАУ. В районе много детских секций и кружков. Во дворе находится закрываемые подземные погреба. В доме сделан капитальный ремонт крыши в 2021 году. В квартире сделан качественный косметический ремонт в 2021 году, в туалете и ванной в 2015 году. Разобраны деревянные полы, залит общий уровень пола, (кроме ванной и туалета). На полу постелен качественный ламинат 10 мм с фаской, 34 класса. Туалет и ванная, вся стена фартука на кухне в плитке. В ванной установлен вытяжной вентилятор. Во всех комнатах пластиковые окна, в детской качественное пластиковое окно со скрытыми петлями, в зале деревянное евроокно. Натяжные потолки во всех комнатах (в ванной и туалете пластик). Межкомнатные двери с магнитными замками, отличного качества, тяжелые (чувствуется при открывании). Новые биметаллические радиаторы отопления с кранами, подвод полностью пластик. Установлены качественные смесители для воды. В 2022 заменены счётчики холодной и горячей воды. Балкон остеклен 1 камерными пластиковыми окнами, утеплён, отделан ламинатом, оснащен удобным шкафом для хранения вещей, лыж. Новым владельцам остается: - встраиваемая кухня, с австрийской фурнитурой Вlum, фасады не выгорают на солнце - 2 кондиционера Наiеr, установлены в 2022, весной 2024 проводилось плановое обслуживание - все люстры, гардины и текстиль на окнах (по желанию покупателя) - часть комнатных растений (по желанию покупателя) - плита, духовой шкаф, вытяжка на кухне (по договоренности) - встраиваемый шкаф с зеркалами в прихожей (по договоренности). Так же специально для вас компания Этажи предоставляет: -Ипотечный специалист с предложениями от разных банков. - Гарантия безопасности сделки. - Полное юридическое сопровождение. - Бонусы от партнёров компании на 100 тысяч рублей. Звоните в любое удобное для вас время, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99% . Номер в базе: 11222064. Район: Ленинский.