400 м², готовый бизнес

Продаётся отдельно стоящее здание многоквартирного гостевого доходного дома для длительного проживания и три земельных участка, на которых он располагается по адресу: Московская область, Балашихинский район, деревня Чёрное, Носовихинское шоссе, дом 46. Земельные участки смежные, ограждены металлической оградой, поверхность участков ровная без насаждений, участки составляют единое целое, общая площадь 6.5 соток, без каких-либо обременений, один собственник длительное время с 2006 года. Трёхэтажное здание зарегистрировано и построено в 2014 году на хорошем ленточном монолитном фундаменте, дом каркасно-щитовой с внешней отделкой. В здании на трёх этажах располагаются 23 (двадцать три) отдельные комнаты гостиничного типа, в каждой комнате имеется санузел с душевой кабиной,унитазом и раковиной для умывания, жилая часть всех комнат снабжена кроватью, столом ,стульями, собственной кухонной зоной, водонагревателем и чайником с электрической плиткой. Дом оснащён собственным газовым отоплением, электричеством мощностью 15 кват,оборудованием для подачи собственной воды из скважины,канализацией септик. До железнодорожной станции "Чёрное" МЦД-4 «Калужско-Нижегородский» 650 метров пешком, до МКАД Москвы по Носовихинскому шоссе 14 километров, до станции Новокосино московского метрополитена 13 километров на автобусе. Продаётся в связи с переездом владельца в другую местность, в качестве постоянного высокодоходного бизнеса, доход и расходы на содержание гостевого дома озвучиваются с потенциальным покупателем. Дом в настоящий момент заполнен жителями, постоянно длительно проживающими в нём, в ходе ведения бизнеса трудностей с желающими поселиться никогда не возникало. Подтверждённая окупаемость как бизнеса в течение 5-6 лет. Весь объект зарегистрирован на физическое лицо, являющееся частным предпринимателем, при наличии договорённости быстрый выход на сделку. Мотивированный торг после осмотра объекта и обсуждения деталей этого бизнеса.