622,2 м², готовый бизнес
180 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 25 м² 1 этаж | 14 млн ₽ 560 000 ₽ м² | В продаже В экспозиции 30 д. |
Описание
Код объекта: 1286857. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2. ЖК Леоновский парк. - Окупаемость - 10 лет. - Доходность - 10%/год. - МАП (месячный арендный поток) - 1 500 000 руб/мес. - Арендаторы: 1. Супермаркет "ДИКСИ". Площадь - 536,5 м2. МАП - 6% от РТО (розничный товарооборот), не менее 1 200 000 руб/мес, ДДА (долгосрочный договор аренды) от 21.06.2024 на 10 лет. Индексация 5% 2. Прикасса (Арендаторы напротив кассы). Площадь - 63,9 м2. МАП - 300 000 руб/мес, КДА (краткосрочный договор аренды). Индексация 7% - Общая площадь - 622,2 м2. - Высота потолков - 3,5 м. - Выделенная электрическая мощность - 90 кВт. - Витринное остекление. - 3 867 квартир в радиусе 500 м. - Остановка общественного транспорта.
