296,9 сотки, участок коммерческого назначения

Продается земельный участок состоящий из 2 смежных участков 2,221 га и 0,748 га с кадастровыми номерами 16:50:060406:0030 (по адресу: г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 167) и 16:50:060406:91 (по адресу: г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 159), Вид разрешенного использования по документам Под здания и сооружения производственной базы с возможностью перевода в категорию Ж 5. На земельном участке расположена промышленная база с готовыми сооружениями, административными зданиями, складами, автосервисами и своей парковкой. На сегодняшний день на территории земельного участка, площадью 2,221 га (кад. номер 16:50:060406:0030) расположены следующие объекты: 1. Административно-бытовой корпус, 2-х этажный, площадью 2817,1 кв.м.; 2. Склад, 1-этажный, площадью 725,8 кв.м.; 3. Склад, 1-этажный, площадью 215,6 кв.м.; 4. Склад с гаражом, 1-этажный с антресолью, 1093,7 кв.м. 5. Здание РБУ, 1-этажный, 221,5 кв.м.; 6. Здание проходной с выставочным залом, 1-этажное с подвалом, площадью 116,5 кв.м.; 7. Очистные сооружения с ливневой канализацией, площадью 54,7 кв.м. 8. Объект газораспределительной системы; 9. Объект незавершенного строительства АБК- КН 16:50:060406:834 площадь застройки 1 684 кв.м.; 10. Объект незавершенного строительства СКЛАД 15 - КН 16:50:060406:832 площадь застройки 883 кв.м.; 11. Объект незавершенного строительства СКЛАД 16 - КН 16:50:060406:833 площадь застройки 4260 кв.м.; 12. Объект незавершенного строительства СКЛАД 18 - КН 16:50:060406:839 площадь застройки 2102 кв.м. На территории земельного участка, площадью 0,748 га (кад. номер 16:50:060406:91) расположен: 1. Объект незавершенного строительства КН 16:50:060406:831 площадь застройки 3 604,6 кв.м. На все объекты не завершенного строительства имеются разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. Текущее состояние инженерных сетей объекта: 1. Электроснабжение и освещение: Присоединенная мощность к сетям ОАО «Сетевая компания» в размере 3,477 кВт. Договор заключен, оплата производится ежемесячно. 2. Газоснабжение: Автономная котельная (КТУ-200), потребление газа составляет 34800 куб.м/год. Договор заключен, оплата производится ежемесячно. «29» ноября 2018 года получено Технические условия для разработки проектной документации на газоснабжение объекта, объем потребления газа по которому составит 714380 куб.м/год. 3. Водоснабжение и канализация: Источником хозяйственно-питьевой воды является городское водоснабжение. Отвод сточных вод хозяйственно-бытовой канализации осуществляется централизованно. Нагрузка – 169,59 куб.м/мес. Договор заключен, оплата производится ежемесячно. Получено Технические условия на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения объекта, объем нагрузки – 8,49 куб.м./час. Основные технико-экономические показатели проекта: Площадь единого земельного участка: 2,969 га. Площадь застройки: 15948,0 кв.м., в т.ч. площадь застройки существующих зданий: 4880,4 кв.м., площадь застройки проектируемых зданий: 11067,6 кв.м. Общая площадь помещений: 16917,5 кв.м. Все склады, Ангары, Административные и офисные помещения, автосервисы сданы в Аренду. Участки а также объекты расположенные на них находятся в собственности. Имеется возможность перевода земли под Индивидуальное Жилищное строительство либо стрительство Многоквартирных домов. Все документы готовы к продаже, просмотр объекта в любое удобное для вас время, возможен просмотр онлайн и в формате видеоконференции. Арт. 74906668