113 м² дом, 5 соток участок

Продаю коттедж с полноценным вторым этажом общей площадью 113,4 м2, с уютным благоустроенным двором на участке 5 соток (ИЖС).
Дом двухэтажный кирпичный с правильной планировкой. Площадь 113,4 м2 Первый этаж: холл, просторная кухня-гостинная с выходом на задний двор с мангальной зоной и беседкой, гостевая спальня, санузел (по всему первому этажу теплый пол). Второй этаж: холл, три спальни, балкон и санузел (требуется косметический ремонт).
Участок квадратной формы выложен брусчаткой, имеется гараж, который можно переделать в баню, беседка, барбекю зона, вольер.
При строительстве дома были использованы только качественные материалы, с соблюдением всех норм и ГОСТов- наружные стены дома из керамического кирпича по периметру утеплены каменной ватой, крыша металлочерепица. Остается мебель (по договоренности)
Все коммуникации: —газ —свет —вода централизованная —канализация (10м3).
Наличие всей необходимой инфраструктуры: магазины, детская площадка, школа, детский сад, ходят маршруты общественного транспорта под номером 90,94.
Дом расположен на тупиковой улице, без сквозного проезда, что является большим плюсом, отсутствует насыщенное движение машин, спокойное и тихое место!
Зимой дороги всегда чистят. До остановки пешком около 3-5 минут ходьбы.
Рядом улицы: Кул-Гали, Сафиуллина, Салиха Батыева, Дубравная, Завойского, Фучика.
Рядом находятся: Плодопитомник, Алтан, Вишневка, Вознесение, Куюки. Доступна покупка по ипотеке по ставке 13,9% Арт. 76488863