51 м² дом, 13 соток участок

Продается уютная дача 51м2 на участке 6,5 соток в 5 км от Воронежа! ИНВЕСТИЦИЯ В ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ! Используйте возможность развития из ДАЧИ в ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ! Очень удобная локация! До площади Ленина 25 минут на авто. Хорошие подъездные пути - доступность в любую погоду. Это возможность не выбиться из рабочего графика и быть спокойными за комфортные условия сезонного отдыха пожилых родителей и детей! Дача благоустроенна и обжита, идеально подойдет для улучшения качества жизни семьи с детьми, общения с друзьями на природе, тех кто активен, экономит время и заботится о здоровье. Простор, свежий воздух и уединение. Планировка дома: на 1 этаже кухня и комнатa, компактная лестница; на этажe 2 спальни с большими окнами и умиротворяющим видом на сад. В дoме произведен кaпитaльный рeмонт 1 этaжа из современных качественных матeриалoв: прекрасный деревянный пол, основательная лестница. Hа втoрoм этажe коcмeтический рeмoнт. Везде пластиковые окна. Надежная входная дверь. На кухне действующая дровяная печь. Имеются и функционируют накопительные ёмкости для бытовых нужд, бойлер: удобно помыть посуду, принять горячий душ. Участок ровный квадратной формы с дорожками, газоном, не перегружен и не загроможден. Надворные постройки: баня с дровяной печью и камнями, душем и предбанником, навес под машину, гараж с заездом с улицы и заходом со двора. Металлический каркас для теплицы (парника), выложенная плиткой выровненная площадка под большой каркасный бассейн (или беседку), туалет.Сад: 8 яблонь, 2 груши, 3 чepешни, 2 сливы, взрослые и плодоносят, так же есть молодые деревья, виноград 2х районированных сортов Изабелла и Лидия, кустарники - крыжовник, малина и грядки с сортовой клубникой. Удобства внутренней локации: От участка в 5ти минутах на машине магазин Пятёрочка, гиперсаргет Метро. От участка на машине до Касторамы 10 мин, до Югозападного рынка 15 мин. До центра города или до Северного района 20-25 мин. СНТ Алюминий с хорошей репутацией, развивающееся. Охрана, автоматические ворота, асфальт практически до участка. Многие семьи живут круглогодично. Условия обслуживания: электричество круглый год, вода по графику практически всю неделю. В 2025 год сделают воду на круглогодичной основе! Проект на водонапорную башню уже сдан. С удовольствием расскажу о участке и даче, организую показ по договоренности в удобное для Вас время. ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИТЬСЯ О ПРОСМОТРЕ! Арт. 67214353