230 м², помещение свободного назначения
63 000 000 ₽
Описание
Добрый день! Продаем УНИКАЛЬНОЕ помещение свободного назначения в ЦЕНТРАЛЬНОМ районе Санкт-Петербурга, идеально подходящее под РЕСТОРАН или сетевой МАГАЗИН, с ЧИСТОЙ юридической историей! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована на 20.000.000 р., будем рады покупкам у нас и с нами! ⠀ Описание и фотографии соответствуют действительности. ⠀ ПРО ДОКУМЕНТЫ: -СОБСТВЕННОСТЬ -Мой клиент ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, БУДЕТ присутствовать на сделке -Помещение по назначению НЕЖИЛОЕ, в собственности БОЛЕЕ 4 лет -На помещении НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, НЕТ ДОЛГОВ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, которые влияли бы на сделку -Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: -Помещение имеет 2 ВХОДА, главный вход со стороны пересечения улиц Мытнинская и Старорусская, лицевое, видно со всех сторон; второй вход из парадной. -Общая площадь - 230 м2. Помещение имеет КОМФОРТНУЮ СВОБОДНУЮ планировку, только ПОЛЕЗНАЯ площадь, ничего ЛИШНЕГО: -ПРОСТОРНЫЙ ХОЛЛ с мраморной плиткой на полу и ЛЕПНИНОЙ на потолке; БОЛЬШОЙ и ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ зал; ДВА ПРОСТОРНЫХ закрытых зала; ДВА подсобных помещения; ОДИН просторный санузел -Во всем помещении ШИРОКИЕ ПАНОРАМНЫЕ окна, в количестве 10 шт. -ВЫСОКИЕ потолки - 3.53 м. -Выполнена ПОДЧИСТОВАЯ отделка, Вы сможете выполнить ремонт и дизайн в СВОЕМ стиле, без ЛИШНИХ демонтажных работ -Электричество мощностью - 30 кВт. -Все необходимые ДОГОВОРЫ на коммуникации ЗАКЛЮЧЕНЫ( УК, водоканал, электроэнергия, вывоз мусора) ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: -Дом 1908 года постройки, после капитального ремонта фасада в 2017 году, ранее являлся Доходным домом П. М. Станового, считается памятником архитектуры! -Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ -Находится в ИСТОРИЧЕСКОМ тихом центре города -Рядом с домом находится - Овсянниковский сад, несколько храмов, деловые центры и вся ИНФРАСТРУКТУРА Центрального района -До станции метро Восстания - 14 минут пешком. БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!
