Торговое помещение, 108,7 м²  

Москва, Дегунинская улица, 7
Селигерская14 мин.
Верхние Лихоборы16 мин.
16 апреля
Просмотры: 141

№ 7631230292429981185

163 050 ₽ / мес.

Следить за ценой
1 500 ₽ за м²
  • 100% — комиссия
  • 100% — предоплата

Долгосрочная аренда, прямая аренда

СМУ-6 Инвестиции
Агентство

Готовы показать объект онлайн, договоритесь о показе с помощью сервисов видеосвязи

Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом
Транспорт
Средняя доступность

Описание

Рекомендуемое назначение: продуктовый магазин.
  • 100% — комиссия
  • 100% — предоплата
  • Долгосрочная аренда
  • Прямая аренда
  • 108,7 м² общая площадь
  • 1 этаж из 22
  • Встроенное помещение, жилой дом
  • Вход отдельный

Комментарий продавца

Сдается в аренду помещение под Street retail, расположенное в готовом ЖК Любовь и Голуби, на 1 этаже стилобатной части и имеет отдельный вход со стороны оживленной улицы - Проектируемый проезд. Возможно объединение с соседним помещением под Супермаркет площадью 483,94 кв.м. Общая площад после объединения - 592,6 кв.м. Высота потолка - 5,5 м. ЖК Любовь и голуби расположен в активно развивающемся районе - Западное Дегунино, в окружении сложившейся жилой застройки. Электричество - 14,9кВт (заведено в помещение, установлен временный щиток); Приточно-вытяжная вентиляция: установлено оборудование приточно-вытяжной вентиляции с выводом наружу, арендатор в последствии самостоятельно делает разводку с учетом своих потребностей). В шаговой доступности (7 минут пешком) находится станция метро Селигерская (Люблинско-Дмитровской линии), 15 минут до станции МЦК «Окружная», станция электропоездов «Моссельмаш», являющиеся генераторами активных пешеходных и транспортных потоков. Так как дома расположены на первой линии, вывески магазинов будут хорошо видны со стороны улицы, что привлечет внимание жителей близлежащих домов и автомобилистов. Расчетная численность населения 1 и 2 очереди строительства 2000 человек. Уже в 1 квартале 2020 года вашими потенциальными клиентами станут не только 500 жителей 1 очереди ЖК Любовь и Голуби, но и жители близлежащих домов, посетители офиса продаж, а так же мимо проезжающие автомобилисты.

СМУ-6 Инвестиции
Агентство

Готовы показать объект онлайн, договоритесь о показе с помощью сервисов видеосвязи

Расположение

Дегунинский пруд
3 мин. пешком
Станция Селигерская
14 мин. пешком
163 050 ₽ / мес.

108,7 м², торговое помещение

СМУ-6 Инвестиции
Агентство

Готовы показать объект онлайн, договоритесь о показе с помощью сервисов видеосвязи

В районе

в Городском округе Казань

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Западном Дегунино.