Торговое помещение, 88,3 м²  

Люберцы, Октябрьский проспект, 203
Котельники12 мин.
Некрасовка14 мин.
Жулебино15 мин.
18 февраля (обновлено 28 апреля)
230

20 000 000 ₽

Следить за ценой
226 501 ₽ за м²

Торг

Ниджад Низамиевич
Ниджад Низамиевич
Агентство «Этажи»
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом
Яндекс.Драйв
Очень высокая
Транспорт
Ниже среднего

Описание

Торг.
  • 88,3 м² общая площадь
  • 5 этажей
  • 2,8 м высота потолков
  • 0,9 сотки участок
  • Отделка — косметический ремонт
  • Интернет
  • Охраняемой парковки нет
  • Сигнализации нет
  • Лифта нет

Комментарий продавца

Готовый ресторанный бизнес. Уважаемые покупатели, Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости, расположенный на цокольном этаже жилого дома. Характеристики помещения: отдельный цех под изготовление хинкалей (помещение), общее кухонное помещение, наличие 2-х санузлов (для персонала и для посетителей), барная стойка, отдельное помещение под офис (кабинет), наличие собственной вытяжки, возможность увеличения электрической мощности при необходимости, шумоизоляция, потолок отделан гипсокартоном. Расположение: в окружении жилого сектора; шаговая доступность станции МЦД Люберцы; Люберецкий парк культуры и отдыха, а также администрация города через дорогу, хорошая проходимость. Самое главное: лицензия на крепкие спиртные напитки - имеется; собственное юрлицо - передаётся вместе с объектом; рабочий персонал - остаётся, оформлен в соответствии с законодательством РФ; Лицо-эксплуатирующее помещение -собственник, он же владелец бизнеса и юрлица в единственном лице. Обременения-в пользу юрлица собственника (долгосрочная аренда) для полноценной эксплуатации бизнеса и получения необходимых лицензий и разрешений (фактически без обременения). Окупаемость вложений при текущей цене продажи (ROI)- 40 мес. (3 года 4 мес.). Результаты подтверждаются бухгалтерскими балансами. От продавца: продаётся устоявшийся, успешный многолетний семейный бизнес с хорошими финансово-хозяйственными показателями. Кафе (ресторан) зарекомендовало себя как семейное, излюбленное заведение …

Показать полностью
Ниджад Низамиевич
Ниджад Низамиевич
Агентство «Этажи»
20 000 000 ₽

88,3 м², торговое помещение

Ниджад Низамиевич
Ниджад Низамиевич
Агентство «Этажи»

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Люберцах.