44,5 м², 2-комнатная квартира

📍 г. Лысьва, ул. Металлистов, 18А 🏢 Этаж: 4 из 5 📐 Площадь: 44,5 м² 🏗 Тип дома: крупноблочный, 1972 года постройки 🔑 О квартире: Продаётся уютная и тёплая 2-комнатная квартира без перепланировок, с классической хрущёвской планировкой. Отличный вариант для жизни — квартира аккуратная, можно заехать и жить сразу. Также подойдёт тем, кто хочет сделать ремонт под себя. ✅ Обе комнаты изолированы, расположены по разные стороны коридора ✅ Балкон застеклён, выходит за дом — тихо и просторно ✅ Все окна — ПВХ, в квартире светло и тепло ✅ Частично остаётся мебель: кухонный гарнитур, плита, стенка, шкафы (по договорённости) 🛋 Комнаты и планировка: ▪ Коридор — компактный, но удобный, с прямым доступом во все комнаты. На полу — линолеум. Из коридора: – налево — комната с балконом, – прямо — кухня, – направо — вторая комната с кладовкой, – также вход в раздельные ванную и туалет. ▪ Комната с балконом — правильной формы, не узкая. Светлая, с выходом на застеклённый балкон (окна не ПВХ). Установлен стеклопакет. Косметический ремонт. Остаётся стенка. ▪ Балкон — застеклён, не утеплён, отделан аккуратно. Хорошее место для хранения или отдыха летом. ▪ Вторая комната — с новым ремонтом, окном ПВХ. Встроенная кладовая — удобно для хранения. Остаются шкафы по договорённости. ▪ Кухня — стандартная, светлая, с окном за дом. Остаются кухонный гарнитур и плита — можно заезжать и готовить. ▪ Ванная — частично облицована плиткой, трубы заменены, пол — плитка. ▪ Туалет — отделка обоями, пол в плитке, трубы также новые. 🏙 О доме и районе: ▪ Тихий зелёный двор, дом не у дороги▪ В 2024 году выполнено благоустройство: новая парковка, освещение, скамейки▪ Большая удобная парковочная зона во дворе▪ Спокойные, семейные соседи 📍 В шаговой доступности: – Детский сад № 9 – Школа № 7 – Музыкальная школа – Автостанция – Рынок, супермаркеты, аптеки – Остановки общественного транспорта 🚗 Удобное расположение — легко уехать в любую часть города 📄 Документы: – Один взрослый собственник