452 м², готовый бизнес

Код объекта: 1125139. Поистине уникальное предложение в Национальном парке - Куршская Кос Готовый бизнес - гостиничный комплекс “Андрима” oбщей плoщадью 452 кв.м. нa зeмeльнoм учaстке 10 сoток в п. Рыбачий. _________ 🔥🔥 🔥 ГИБКИЕ условия покупки : - возможен обмен на недвижимость с Вашей доплатой, - рассрочка, - ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ СТОИМОСТЬ 💰💰💰 . Возможен торг 🔥 ________ Арендный бизнес действует круглогодично и имеет свою многочисленную клиентскую базу, которая будет передана новому владельцу. _____________________________ Общая характеристика: Комплекс построен в 2014 году из качественных материалов: Фундамент – плита Крыша — керамочерепица (глянец) Стены – керамический блок с утеплением мин. ватой Железобетонные перекрытия (8 вентиляционных каналов) Электричество 15 кВт (3фазы) Водопровод и канализация центральные (поселковые) Отопление – газгольдер ✅ Комплекс состоит из 3-х полноценных этажей с двумя отдельными входами, что позволяет разделить дом на две автономные части: зону для собственного проживания/для обслуживания и гостиничную зону с 8 полноценными номерами. Цоколь: Гараж на 2 машины с электрическими воротами (ролставни). БАНЯ НА ДРОВАХ, душевые , 2 санузла, зона отдыха. хоз помещение. 1 этаж: (зона проживания/обслуживания) — общая площадь 115 кв.м просторная кухня – гостиная оснащенная камином общей площадью 48 м2. 2 хозяйские спальни 2 саузла 2 и 3 этажи: (гостиничная зона) — общая площадь 228 м2 , включающие в себя: 8 полноценных гостиничных номеров оснащенных зоной кухни и санузлами. Комплекс отремонтирован, оснащен мебелью и техникой, готов к проживанию и встрече гостей. ✅ Земельный участок общей площадью 10 соток Состоит из 2х участков ( в аренде на 49 лет и безвозмездном пользовании) Участок огорожен и благоустроен. По периметру высажено 300 высоких туй. Ровный, правильной прямоугольной формы На территории построена крытая БЕСЕДКА с зоной барбекю Отличный вариант, как для личного проживания большой семьей, так и для инвестиций с выгодной сдачей в аренду целиком или по номерам! ✅ Территориальное расположение: Расположен в 500 метрах от Куршского залива, где ведется строительство протяженного ПРОМЕНАДА с туристической инфраструктурой и порта с яхтовым причалом и паромным сообщением с другими населенными пунктами акватории Куршского залива. В пешей доступности рестораны, продуктовые магазины, озеро Чайка для рыбалки и отдыха . Удобное транспортное сообщение с пос. Лесное , Морское , Зеленоградск , Светлогорск , Янтарный , Заостровье . Безопасность и комфорт сделки: ✅ Покупатель комиссию не платит ✅ Полная стоимость в договоре купли-продажи ✅ 1 совершеннолетний собственник ✅ Отсутствуют обременения ✅ Полное юридическое сопровождение ✅ Любая форма расчетов, возможна рассрочка ✅ рассмотрим обмен ______________________________ Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами, делюсь комиссией.