Готовый бизнес, 474,2 м²  

Москва, Волжский бульвар, 13к1
Текстильщики14 мин.
Кузьминки17 мин.
Стахановская12 мин.
Волжская21 мин.
1 февраля (обновлено 44 минуты назад)
353

105 000 000 ₽

Следить за ценой
221 426 ₽ за м²
Елютин Алексей
Елютин Алексей
Размещено собственником
Расположение
Объекты рядом
Яндекс.Драйв
Высокая
Транспорт
Выше среднего

Описание

  • 474,2 м² общая площадь
  • Встроенное помещение, жилой дом
  • Вход отдельный

Комментарий продавца

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА от СОБСТВЕННИКА! Предлагаем помещение магазина в крупном жилом районе "Текстильщики". м. Кузьминки и м. Текстильщики 10 мин. пеш., г. Москва, Волжский б-р д.13к1. ПСН. Предлагается помещение 474,2кв.м. (на 1м этаже) в 16эт. жилом доме, зальная планировка, потолки 3,5м. Центральный входная группа + 2 входа для разгрузки/выгрузки товара, с/у, все коммуникации центральные, электр. мощность 60кВт. Удобство подъезда, парковки и разгрузки, большая парковка с фасада здания, хорошая видимость вывески со стороны улицы, наличие густонаселенного жилого района с высотными домами. Отсутствие рядом продуктовых конкурентов. Арендатор: федеральная торговая сеть «Верный», договор аренды на 10 лет с 06.2020 г. по ставке 870.000р./мес.(без НДС) + коммуналка. Продажа всего помещения -105.000.000 р.(221тыс. р. / кв.м.). Отличный арендный бизнес с окупаемостью 10 лет (без учета % от ТО) и доходностью 10% годовых !!!

Елютин Алексей
Елютин Алексей
Размещено собственником
105 000 000 ₽

474,2 м², готовый бизнес

Елютин Алексей
Елютин Алексей
Размещено собственником

В районе

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Рязанском районе.