Офис, 1540 м²

ж/д ст. Кутум, 1.10 км

Астрахань, Советский р-н, ул. Дж. Рида

25 сентября 2017
Просмотры: 237

231 000 ₽ в месяц

ООО "Консалтинг АБВ"
агентство
Офис, 1540 м²231 000 ₽ в месяц
ООО "Консалтинг АБВ"
агентство
Время...
до
Предложения рядом
Помещение может быть использовано как торговое.
1540 м²
общая

Описание от арендодателя

Сдается в аренду объект коммерческой недвижимости общей площадью 1539,7 кв.м., расположенный в центре Советского района, в 200 метрах от главной транспортной артерии города – улицы Николая Островского. Здание 2013 года строительства, двухэтажное с высоким цокольным этажом, введено в эксплуатацию. Общестроительные работы завершены в полном объеме,  произведена облицовка фасада декоративным кирпичом, установлены пластиковые стеклопакеты. Требуется проведение ремонтных работ, возможно выполнение ремонта силами арендодателя или зачет ремонта в счет аренды по предварительному согласованию сметы на ремонт. Техническое оснащение: электричество (мощность до 300 кВт/ч), водоснабжение, канализация – центральные, заведены в здание; газ (200 м3/ч) – в наличии тех.условия, проект на согласовании, запланировано индивидуальное поэтажное отопление. Объект преимущественно свободной планировки, оснащен двумя балконами. Высота потолков: цоколь – 3,17 м., 1 эт. – 3,77 м., 2 эт. – 4,26 м. Земельный участок общей площадью 919 кв.м. принадлежит продавцу на праве собственности, территория огорожена, с фасада построен кирпичный декоративный забор, оснащенный калиткой и воротами, внутридворовая площадка перед зданием замощена тротуарной плиткой, места для парковки автомобилей со стороны проезжей части и во дворе. Возможна поэтажная сдача в аренду (500-540 кв.м.), стоимость аренды будет варьироваться от 250 до 400 руб./кв.м. в зависимости от арендуемой площади и этажа.
Строение идеально подойдет под размещение медицинской клиники, офиса компании, административной структуры, банкетного зала, гостиницы и т.п. Рассматривается вариант продажи объекта, стоимость – 27 000 руб./кв.м.
Ближайшее окружение: гостиничный комплекс «Золотой Джин», ООО «Центр офисных технологий».
Без предоплаты, без комиссии, без обеспечительного платежа, прямая аренда
Объявление обновлено 25 сентября 2017, размещено 18 июня 2014