Торговое помещение, 358 м²  

Москва, Дмитровское шоссе, 64к1
Верхние Лихоборы3 мин.
Селигерская12 мин.
1 июля 2019 г. (обновлено 2 июня)
Просмотры: 647

№ 7568661188154803081

260 000 000 ₽

Следить за ценой
726 257 ₽ за м²
Bridgeford Capital
Агентство
Расположение
Объекты рядом
Транспорт
Выше среднего

Описание

  • 358 м² общая площадь
  • 1 этаж из 12
  • 3,6 м высота потолков
  • Встроенное помещение, жилой дом
  • Состояние отличное
  • Вход отдельный
  • Выделенной электрической мощности 78 кВт

Комментарий продавца

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ И 9 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу шоссе Дмитровское дом 64к1. Арендатор - ""ВТБ 24"". Текущий месячный арендный поток - 2 466 228 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 358 кв.м. Ближайшая станция метро - Верхние Лихоборы, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 78 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 260 000 000 руб., или 726 257 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
Агентство
260 000 000 ₽

358 м², торговое помещение

Bridgeford Capital
Агентство

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в микрорайоне 1-й.