Помещение свободного назначения, 181 м²  

Москва, Смольная улица, 15
Водный стадион14 мин.
Речной вокзал13 мин.
Коптево16 мин.
Беломорская16 мин.
30 июня 2020 г. (обновлено 10 декабря 2020 г.)
753

32 400 000 ₽

Следить за ценой
179 006 ₽ за м²
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Расположение
Объекты рядом
Яндекс.Драйв
Средняя
Транспорт
Средняя доступность

Описание

  • 181 м² общая площадь
  • 1 этаж из 12
  • 3,3 м высота потолков
  • Встроенное помещение, жилой дом
  • Состояние отличное
  • Вход отдельный
  • Выделенной электрической мощности 20 кВт

Комментарий продавца

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ . ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу улица Смольная дом 15. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Арендатор - "Самокат". Текущий месячный арендный поток - 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Площадь помещения = 181 кв.м. Ближайшая станция метро - Водный стадион, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 32 400 000 руб., или 179 006 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
32 400 000 ₽

181 м², помещение свободного назначения

Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство

В районе

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Головинском районе.