Помещение свободного назначения, 425 м²
46 990 000 ₽
Описание
- 425 м² — общая площадь
- 1 этаж из 1
- 3,6 м — высота потолков
- Отдельно стоящее здание
- Состояние отличное
- Вход отдельный
- Выделенной электрической мощности 50 кВт
Комментарий продавца
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ И 6 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Холмогорская дом 2к2с2. Сетевой магазин "Дикси". Текущий месячный арендный поток - 460 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 425 кв.м. Ближайшая станция метро - Медведково, расстояние до метро - 30 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 46 990 000 руб., или 110 565 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.
Журнал недвижимости
425 м², помещение свободного назначения