1164,9 м², торговое помещение

Эксклюзивное предложение аренды с правом последующего выкупа второго и третьего этажей первой линии трехэтажного отдельно стоящего исторического здания Гранд Отель на первой линии в самом сердце Казани, возле улицы Баумана! По проекту запланировано: - на втором и третьем этажах жилые помещения со статусом квартира. При желании после ввода в эксплуатацию здания можно легко поменять статус помещений на нежилые для размещения гостиницы, Апарт или бутик отеля. - на первом этаже нежилые помещения, которые идеально подойдут под заведения общественного питания, - ресторан, кафе, кондитерскую, и т.д. Местоположение: г. Казань, ул. Кави Наджми, д.10, многоквартирный жилой дом с историческим наименованием "Грандъ отель" Технические характеристики здания: Общая площадь здания 1 506 кв.м. На 2 и 3 этажах площадь жилых помещений составляет 1 164,91 кв.м. Арендная ставка 4 000 руб. за кв.м. Помещений (без учета коммунальных и эксплуатационных услуг). Витражное остекление фасадов из современных деревянных окон в стеклопакетах привлекает внимание потенциальных посетителей. 2 подъезда, один с фасада, второй во дворе. Также есть 2 нежилых помещения на 1 этаже с отдельными входными группами, окнами, и мокрыми точками под нужды гостиницы. Выделенная мощность электричества на гостиницу 100 кВт; Высокие потолки от 3,5 до 4 метров создают простор и уют для гостей. Электроснабжение, водоснабжение и водоотвод обеспечено централизованными коммуникациями. Отопление - собственная газовая котельная. Срок сдачи февраль 2024 г. что даст возможность заблаговременно не спеша запроектировать свое заведение в полном объеме. Объект №43056-8065.