25 соток, участок коммерческого назначения

Продается земельный участок 25 соток .Расположен в очень удобном месте ,вдоль трассы Южный обход. Рядом со спортивно – развлекательным комплексом «Дубрава» Участок ровный. В собственности. Назначение – ЛПХ . На данный момент переводится под коммерческое использование. Электричество ,вода и канализация – по границе участка. Подведение и подключение - входит в стоимость. Мощность электричества  –по потребности . Все документы в полном порядке. Есть возможность присоединения 15 соток по договору аренды. Место идеально для строительства Гостиничного-ресторанного комплекса. Огромный проездной траффик, масса потенциальных клиентов !!!