151 м² дом, 5 соток участок

Продается дом в центральной части Новороссийска с развитой инфраструктуройАдрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Майковская / ул. Лангового, 36/2Основные характеристики: - Площадь: 151 м² (жилая – 79,2 м²) - Этажей: 2 + чердак - Материалы: стены из кирпича, фундамент – бетон, крыша – шифер - Планировка: - 1 этаж (цоколь): гостиная, кухня, санузел, гардеробная, техническая комната - 2 этаж: 3 комнаты, санузел - Итог: 3 комнаты, 2 санузла, кухня, гардеробная - Окна и полы – деревянные - Требуется косметический ремонтУчасток: - Площадь: 4,63 сотки (кадастровый номер: 23:47:0115019:13) - Категория земли: земли поселений - ВРИ: для индивидуального жилищного строительства - На участке: гараж, возможность заезда автомобиля- Коммуникации: - Вода – центральная - Отопление – газовое - Канализация – выгребная яма. Электричество -15 кВт . Инфраструктура:
Дом расположен в центральной части Новороссийска, что делает его идеальным для комфортной жизни:- Образование: - Школы №21, №40, гимназия №6 – в 10 минутах ходьбы - Детские сады №82, №44, №2 – в пешей доступности- Медицинские учреждения: - Детская городская поликлиника №5- Торговля и транспорт: - Центральный продуктовый и вещевой рынок – 20 минут ходьбы - Аптека "Апрель" – 10 минут - Остановка общественного транспорта – 10 минутПреимущества:- Дом находится в тихом и уютном месте, но при этом с асфальтированным подъездом и шаговой доступностью к ключевым объектам инфраструктуры.- Просторный участок с гаражом – идеально для семей с автомобилем.- Возможность создания дома своей мечты благодаря косметическому ремонту.Позвоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!