75,5 м², 2-комнатная квартира

Продаётся просторная  2-х комнатная квартира  уникальной планировки в сталинском доме в пешей доступности от метро. О квартире. Квартира просторная 75.5 кв.м, 2  изолированные комнаты 22 и 18 кв м. Санузел раздельный. Большой и широкий  коридор 18.7  кв.м, кухня 9.7кв. м . Имеется 2 кладовки 2.7 кв. м и 2 кв. м, антресоли. Высота потолков 3 м. Окна выходят во двор и на гимназию. Окна большие, квартира светлая, солнечная. Газовая колонка зарегистрирована. Стоят счетчики на   воду и электричество (день, ночь). На всех окнах стеклопакеты, входная дверь металлическая, пол в комнатах паркетный, на кухне линолеум, в сан. узле плитка на полу и на стенах. Коммунальные платежи не выше общегородских. Уникальное местоположение дома: дом расположен в тихом зеленом дворе, отделяющем дом от шумных улиц. В то же время он находится в пешей доступности от трех станций метро: Черная речка, Пионерская, Старая деревня.  Важна близость к историческому центру города, где вы можете отдохнуть душой: посетить театры, музеи, полюбоваться архитектурой великого города. На метро до Невского проспекта можно доехать за 10 минут  на машине за 15 минут.   Рядом расположены: Каменный остров, Елагин остров и ЦПКиО, Крестовский остров с расположенным на нем Приморском парком победы и Диво островом. Любителям загородного отдыха – по Приморскому проспекту можно быстро доехать до Курортного района с потрясающе красивой природой и до Финского залива. Отдых: в непосредственной близости расположен Мигуновский сад для тихих прогулок.  У метро  Черная речка - Салтыковский сад - маленький островок городской усадьбы Строгановых. Можно прогуляться по набережной Черной речки, которая находится за домом. Развитая инфраструктура. Здесь есть все для комфортной жизни, кафе, рестораны, магазины, медицинские учреждения, школы и детские сады. Во дворе дома расположена гимназия 631, которая  даст ребенку прекрасное образование, а вам не придется переживать, сможет ли ваш ребенок правильно перейти дорогу. Рядом с домом находится детский садик 35. Во дворе дома есть детская площадка. О доме. Дом построен в 1959 году в стиле Сталинский неоклассицизм. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные. Отопление, водоснабжение и газоснабжение центральное. В квартире газовая колонка. Домофон с видеонаблюдением обеспечит вашу безопасность. Первый этаж высокий. Подъезд широкий, подвал сухой, всего 3 квартиры на этаже.  По документам: два взрослых собственника, обременений нет, собственность более 5 лет, в договоре рыночная стоимость, первая продажа. Встречный вариант подобран. Звоните.