24,9 м², квартира-студия

Идеальная квартира-студия. Почему идеальная - узнаете из описания.Студия оптимальная по площади (25 кв. м.) – не большая и не маленькая, имеет почти идеальные пропорции и соотношение площади помещений – если Вы не слышали про «золотое сечение», то самое время погуглить… Благодаря этому квартира очень эргономична и удобна для проживания, в ней прекрасно и точно располагается вся необходимая мебель и техника и выразительно выделяются все основные жизненные зоны. Что Вы получите?..Просторную комнату с кухней-нишей, где отлично помещается полноценный большой гарнитур с барной стойкой – любители готовить это 100% оценят. Большой санузел, в котором помещается вся сантехника, стиральная машина, корзина для белья и еще можно пританцовывать, не боясь что-то снести. Классная большая прихожая с нишей под очень вместительный шкаф способный вместить ВСЁ, здесь также поместится комод или обувница и пуфик. Ну и конечно не маленький застеклённый балкон с высоким ограждением (фото балкона по запросу), который можно совмещать как дополнительное место для хранения и зону отдыха или использовать как рабочую зону (кабинет). Окна квартиры выходят на восточную сторону – прекрасное солнечное настроение с утра, прохлада и спокойствие вечером.Сделан качественный ремонт в нейтральных преимущественно светлых оттенках. Светлые текстурные обои на стенах, практичный кварцвинил на полу, уложенный единым полотном с прихожей, натяжные потолки, хорошие межкомнатные двери. Очень много света: точечная зонированная подсветка по всей квартире, светильники с направленным освещением, подсветка кухонного гарнитура. Много розеток. Санузел полностью отделан керамической плиткой, все коммуникации скрыты в технологических нишах, при этом обеспечен легкий доступ к ним. Сантехника новая в прекрасном состоянии. По квартире сделана скрытая разводка слаботочных сетей (ТВ-кабель, оптический Интернет, видеодомофон). При продаже останется кухонный гарнитур с варочной панелью Electrolux и вытяжкой Kuppersberg, очень функциональный шкаф-купе, зеркало в прихожей.Новый дом 2018 года, своя газовая котельная, «смешная» плата за коммунальные услуги. Помещение для велосипедов и колясок на первом этаже, электроподъемник для людей с особыми потребностями. Детская и спортивная площадка во дворе, большая парковка для автомобилей.В шаговой доступности есть все необходимое, в том числе: Монетка на первом этаже, школа №45 (150 метров), гимназия «Аврора» (250 метров), дет. сад №121 (300 метров), ДК «Орфей» (400 метров), Пятерочка, ОЗОН И Вайлдберриз (250 метров), Магнит (350 метров), АЗС Газпромнефть (500 метров), Баня (600 метров), аптеки, салоны, красоты, множество автосервисов, Сквер Мелиораторов (рядом 50 метров), озеро Липовое, парк им Гагарина, озеро Алебашево (3 км), Аквапарк (4 км), ТРЦ Панама и ТРЦ Ситимолл (5 км). Хорошая транспортная развязка, 6 автобусных маршрутов. В обозримой перспективе до микрорайона протянется ул. Мельникайте.Отличный вариант для студентов, независимых людей или молодой семьи. Легкая сделка, без обременений, занижений, перепланировок и прочей головной боли. Приходите в гости. Номер предложения: 8445.