52,2 м², помещение свободного назначения

Инвестируйте в успех: коммерческое помещение в центре города ждет своего владельца! Ваша возможность: приобрести перспективное нежилое помещение в самом сердце города и обеспечить себе стабильный доход! Преимущества: * Идеальное расположение: ул. Кирова, район рынка. * Высокая проходимость: выгодное расположение, помещение находится в линейке разноплановых торговых точек, что обеспечивает большой поток покупателей. * Активно развивающийся перспективный район,постоянно растущий спрос на коммерческую недвижимость. В шаговой доступности городская площадь , поликлиника, детский сад, кафе итд * Общая площадь: 52.2, высота потолков 2.49. Возможность для перепланировки и оптимизации. * Современные коммуникации, возможность подключения дополнительных систем. * Хорошее состояние: свежий косметический ремонт, возможность использования помещения "под ключ". Потенциальные варианты использования: * офис * цветочный салон * салон красоты * аптека - оптика * мини-бар( Coffee- Point) * парикмахерская * магазин одежды * магазин детских товаров * магазин продуктов * магазин промышленных товаров * точка WB * точка OZON * магазин канцелярии и книг * готовый бизнес по франчайзингу * Ваш самый смелый и уникальный проект✔️ Преимущества помещения: * Гарантированный доход: средняя стоимость аренды для подобных помещений в этом районе от 1000р/кв. м в месяц, а это от 650т в год, стоит учесть, что прирост цен на недвижимость составляет от 10 до 30% год! * Быстрая окупаемость: при правильном подходе к ведению бизнеса срок окупаемости инвестиций составит в среднем от 6 мес до 2 лет * Стабильное и долгосрочное вложение: коммерческая недвижимость - это надежное вложение, центр города всегда будет "в цене" * Низкие затраты на содержание: помещение требует минимальных вложений на обслуживание. ✔️Выгодная цена- 6,5 млн ✔️Привлекательные условия Хочешь увидеть планировку- звони!