56,6 м², 3-комнатная квартира

📌Продается уютная трехкомнатная квартира, расположенная всего в пяти минутах ходьбы от центра города – идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит удобство и близость к городской инфраструктуре. 📌 ▪️ Общая площадь квартиры составляет 56.6 квадратных метра, что включает в себя просторную жилую площадь в 39.9 кв.м и кухню площадью 5.6 кв.м. ▪️Раздельный санузел добавляет комфорта, а ниша – дополнительное пространство для хранения вещей. ▪️ Квартира расположена на 1-м этаже 5-этажного панельного дома 1975 года постройки. Преимущества квартиры на 1-м этаже: -отсутствие необходимости в лифте, этот плюс оценят молодые родители, пожилые люди и велосипедисты - снизу нет соседей, в вашей жизни не будет беспокойств о том, что вы можете кого- то затопить, помешать громким топотом - нежилой фонд. Вы можете перевести квартиру в нежилой фонд и сделать из неё офис или магазин ▪️ Мебель остаётся по договорённости. ▪️ Металлопластиковые окна обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, гарантируя уют и комфорт в любое время года. ▪️ Централизованное горячее водоснабжение работает круглогодично, избавляя вас от лишних хлопот. ▪️ В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и начать жить, либо внести свои коррективы и создать интерьер по своему вкусу. Потенциал для обновления значителен: можно заменить напольные покрытия, обновить обои, добавить современные элементы декора, превратив квартиру в уютное и стильное гнездышко. ▪️ Дом, в котором расположена квартира, представляет собой хорошо содержащийся пятиподъездный панельный дом с работающим домофоном, обеспечивающим безопасность жильцов. ▪️Центральное водоснабжение и водоотведение гарантируют бесперебойное функционирование всех коммуникаций. Подъезд всегда чистый и аккуратный, благодаря регулярной уборке. ▪️ Большая вместительная парковка во дворе решит проблему с парковкой автомобиля, а детские и спортивные площадки создадут комфортные условия для отдыха и игр детей. Расположение дома – еще одно неоспоримое преимущество. ▪️ Он находится в центральной части города, что обеспечивает отличную транспортную развязку. 🌳 В шаговой доступности находятся многочисленные магазины, детский сад, школа №200, а всего в пяти минутах ходьбы – ж.д вокзал и «Аллея Молодёжи» , идеальное место для прогулок и отдыха. До центральной площади города можно дойти всего за 10 минут. ▪️ Все эти преимущества делают данную квартиру привлекательным предложением на рынке недвижимости.