46,3 м², 2-комнатная квартира

📌Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная в спальном районе города – идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит тишину и размеренный ритм жизни 📌 ▪️ Общая площадь квартиры составляет 46,3 квадратных метра, что включает в себя просторную жилую площадь в 26,9 кв.м и кухню площадью 7,5 кв.м. ▪️Раздельный санузел добавляет комфорта, а застекленный балкон – дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. ▪️ Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1984 года постройки, что обеспечивает тишину и спокойствие. ▪️ Один собственник, что значительно упрощает процесс оформления сделки. ▪️ Металлопластиковые окна обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, гарантируя уют и комфорт в любое время года. ▪️ Централизованное горячее водоснабжение только в отопительный период, в остальное время используется качественный водонагреватель, что избавит вас от лишних хлопот. ▪️ В квартире выполнен современный косметический ремонт, мебель и бытовая техника, за исключением навесного шкафа в маленькой комнате и полочки на лоджии остается позволяет новому владельцу, что позволит сразу въехать и начать жить без дополнительных вложений. ▪️ Дом, в котором расположена квартира, представляет собой хорошо содержащийся шестиподъездный кирпичный дом с работающим домофоном, обеспечивающим безопасность жильцов. ▪️ Центральное водоснабжение и водоотведение гарантируют бесперебойное функционирование всех коммуникаций. Подъезд всегда чистый и аккуратный, благодаря регулярной уборке. ▪️ Большая вместительная парковка во дворе решит проблему с парковкой автомобиля, а детские и спортивные площадки создадут комфортные условия для отдыха и игр детей. 🌳 В шаговой доступности находятся многочисленные магазины, детский сад, почтовое отделение, ТЦ Белый хутор, магазин Светофор, Ростелеком, главный офис компании «Транснефть» ▪️ Все эти факторы делают данную квартиру привлекательным предложением на рынке недвижимости. ✅ Центр недвижимости и страхования «Монополия», через который осуществляется продажа, гарантирует юридическую чистоту сделки, что исключает любые риски для покупателя. ✅ Спешите на просмотр! Не упустите шанс приобрести уютную квартиру в самом сердце города по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о времени просмотра. ✅ Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем вам с оформлением документов. Ждем вашего звонка!