187,9 м², торговое помещение

Лот 9792. Аренда торгового помещения на первой линии Краснодарской улицы. 5 минут пешком до станции метро "Люблино". Объект располагается на первом этаже в капитальном строении свободного назначения. Густонаселенный жилой массив, в окружении множество учебных заведений, остановок общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения и отличная видимость с Краснодарской улицы. В пешей доступности – торгово-ярмарочный комплекс «Москва», городской паркинг и остановки общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь 187.9 кв.м. на первом этаже, в отдельно-стоящем нежилом здании. Высота потолков 3.8 метра. Свободная планировка, витринные окна, отдельный вход с торца здания, зона разгрузки-погрузки. Все коммуникации городские. Вытяжка на кровлю. Стихийная парковка на 25 машин. Коммерческие условия: Арендная ставка 695 000 рублей в месяц. (УСН). Арендная ставка за 1 кв метр в месяц 3 698 рубля Арендная ставка в год 44 376 рублей за квадратный метр. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.