17 соток, участок

Продаётся участок ИЖС. Правильная прямоугольная фома. Возможен подряд на строительство с использованием ипотечных средств. Лесной поселок "Самылинка-Эко" образован в 2013 году. Находится в экологически безупречном сказочно-красивом местечке - старинная деревня Самылинка у Самылинского леса (отмечена на карте 1874 года) с/п Рождественское Ленинского района (ныне - Зареченского районного округа) Тулы, в 15 километрах от центра города - Тульского Кремля и в 150 км от МКАД г. Москвы. От трассы М-2 расстояние - 800 м, идет дорога, отсыпанная асфальтовой крошкой, которая в дальнейшем будет покрыта асфальтом (в 2016 году данная дорога поставлена на баланс города Тулы, в 2017 - произведен ремонт пневмо-набрызгом), в 2021 ремонт продолжен. На въезде в сам поселок смонтирован распашной шлагбаум и автоматические откатные ворота с модулем GSM. В 2020 году улицы поселка также поставлены на баланс города Тулы (Постановление Администрации г. Тулы от 03.09.2020 г. № 2962). Решается вопрос о постановке улиц в Перечень муниципальных дорог. В 200-х метрах от поселка находится чистый пруд, родники, в километре - водоем в Барсуках. Рядом - загородный клуб "Берлога" с русской баней, кафе, каскадом прудов, рыбалкой и мини-отелем. Также в километре - горнолыжный курорт и Центр активного отдыха "Некрасово" с квадроциклами, картингом, веревочным парком, пейнтболом и кафе. В пяти минутах езды - стрелковый клуб "Цитадель". Территория поселка окружена сосновым и смешанным лесами. Непосредственно на участках - земляничные полянки, грибы. В поселке появляются зайцы, косули и лисы. Лесной поселок Самылинка-Эко - безусловно уникальное живописное место. В отличии от большинства строящихся коттеджных поселков, разрешенным использованием данной земли является - индивидуальное жилищное строительство. Гарантии прав собственности земель ИЖС и возведенных строений несравненно выше, чем на землях с/х назначения, что наглядно видно на примерах принудительного сноса домостроений в Московской области в СНТ, расположенных вблизи магистралей ОАО "Газпром" или в водоохранной зоне. Наш поселок состоит всего из 34 участков по 13-17 соток (4 - по 8 соток) и двух улиц: Лесная и Дачная. Немаловажным аспектом является наличие городского уличного освещения. В 2018 году газораспределительная сеть поселка сдана в эксплуатацию.