133 м², общепит

🏢 **Продается уникальный объект, подойдёт для коммерческой недвижимости в г. Малмыж!** 📍 **Адрес:** Кировская область, Малмыжский район, Малмыж г., Ленина ул., 28 Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание с большой площадью 133 кв.м, которое идеально подходит как для бизнеса, так и для жилого дома! Это здание находится на земельном участке площадью 8 соток, полностью оформленном в собственность. 🔑 **Ключевые характеристики:** - **Этажи:** 2 (первый этаж с торговой площадью, второй - мансардный) - **Состояние:** Хорошее, с отдельным входом с улицы - **Подвал:** Есть, площадью 31,6 кв.м с высотой потолка 2,6 м - **Удобства:** Газовое отопление, проведенные электричество, водоснабжение и канализация (септик) - **Комфорт:** Установлен кондиционер для вашего удобства 🌳 На территории участка вы найдете также колодец и плодовый сад с разнообразными фруктовыми деревьями, такими как груши, сливы, яблони, вишни, а также кустарники смородины и малины. Этот уголок природы станет отличным дополнением к вашему новому бизнесу или дому. 💡 **Потенциал использования:** Здание свободного назначения позволяет вам реализовать любые свои идеи - от открытия магазина до создания уютного жилого пространства. На участке имеется капитальный фундамент для двухэтажного дома, что дает возможность дальнейшего развития. 📄 Ипотека подходит, собственник один взрослый, документы готовы к продаже. Не упустите шанс на выгодное вложение в коммерческую недвижимость с арендатором, который уже обеспечит вам стабильный доход. 📞 Записывайтесь на просмотр уже сегодня и открывайте новые горизонты для вашего бизнеса или дома!