Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Однокомнатные
  5. Экорайон «Вересаево»
  6. Купить квартиру, 42,3 м², 10/24 этаж
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 1
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 2
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 3
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 4
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 5
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 6
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 7
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 8

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Планировка

Схема размещения

Расположение

Объекты рядом

14 ноября 2023 г., 1 просмотр

42,3 м², 1-комнатная квартира


5 250 000 ₽
124 113 ₽ за м²
есть сданные
сдан в 2022 г.
свободная продажа
Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 16с1
ж/д ст. Развилка, 1,10 км
Объединение Застройщиков
Объединение Застройщиков
Агентство
Добавить заметку
42,3 м²
общая
10 этаж
из 24
2022 год
год постройки
124 113 ₽ за м²

О доме

Застройщик ЮгСтройИнвест
Индивидуальный проект
Дом 2022 г.
от 19 до 24 этажей
Лифт
Мусоропровод
Охрана/консьерж
Открытая парковка

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 1-комн. квартиры 32 м²
3 этаж
5,9 млн ₽
184 375 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 5 д.
В историю объявлений
1-комнатная квартира в экорайоне «Вересаево»
Комфорт
Срок сдачи Сдан
Есть сданные
Смотреть все предложения
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотека в экорайон «Вересаево»

5 250 000 ₽
30%
1 575 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
53 068 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Продается квартира с хорошим ремонтом! Индивидуальное отопление. Французские окна. Кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, сплит система, диван, кровать. Напротив дома - школа, детский сад. В шаговой доступности - магазины, аптеки, кафе, детские и спортивные площадки, фонтан, прогулочная аллея.

Подробнее
Новостройки в этом районе
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 9
  • + 3
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 9
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 10
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 11
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 12
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 13

SMARTPOLÉT

Ростов-на-Дону, ул. Берберовская
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 14
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 14
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 15
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 16
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 17

Персона

Ростов-на-Дону, ул. Вересаева
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 18
  • + 7
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 18
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 19
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 20
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 21
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 22

Сокол Градъ

Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 23
  • + 3
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 23
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 24
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 25
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 26
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 27

Сияние Квартал на Шолохова

Ростов-на-Дону, пр. Шолохова

Агентство «Объединение Застройщиков »

Год основания 20113649 объектов
На Яндекс Карты
Ранее вы смотрели
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 28
  • + 10
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 28
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 29
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 30
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 31
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 32
Похожие объявления
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 33
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 33
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 34
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 35
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 36
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 37
  • + 1
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 37
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 38
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 39
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 40
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 41
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 42
  • + 4
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 42
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 43
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 44
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 45
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 46
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 47
  • + 4
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 47
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 43
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 44
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 45
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 46
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 48
  • + 16
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 48
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 49
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 50
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 51
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 52
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 48
  • + 16
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 48
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 49
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 50
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 51
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 52
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 48
  • + 16
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 48
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 49
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 50
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 51
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 52
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 53
  • + 4
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 53
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 43
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 44
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 45
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 46
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 54
  • + 4
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 54
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 43
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 44
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 45
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 46
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 55
  • + 4
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 55
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 43
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 44
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 45
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 46
Такие же, но в новостройках
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 56
  • + 4
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 56
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 43
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 44
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 45
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 46
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 57
  • + 16
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 57
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 49
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 50
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 51
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 52
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 57
  • + 16
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 57
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 49
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 50
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 51
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 52
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 57
  • + 16
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 57
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 49
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 50
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 51
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 52
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 57
  • + 16
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 57
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 49
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 50
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 51
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 52
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 58
  • + 16
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 58
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 59
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 50
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 51
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 52
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 58
  • + 16
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 58
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 59
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 50
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 51
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 52
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 60
  • + 16
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 60
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 59
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 50
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 51
42,3 м², 1-комнатная квартира 5 250 000 ₽ - изображение 52

Журнал

·
истории

Окна в пол, зеркальные откосы и коллекционная статуэтка — история одного «золотого» ремонта

учебник

Каков срок давности вступления в наследство и когда собственность передаётся государству

идеи

5 электрокаминов, которые согреют и дом, и интерьер

истории

Интерьер на миллион по цене шкафа. История доступного и классного редизайна

идеи

«Зелёная аптечка» для комнатных растений. Что должно быть в арсенале цветовода

Люди также ищут
Купить 1-комн.рядом с лесом в Пролетарском районе
406 предложений
Купить 1-комн.с парковкой в Пролетарском районе
2746 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме в Пролетарском районе
2554 предложения
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей в Пролетарском районе
2401 предложение
Купить 1-комн.в высотках в Пролетарском районе
1984 предложения
Купить 1-комн.в новостройке в Пролетарском районе
1804 предложения
Купить 1-комн.рядом с детским садом в Пролетарском районе
1504 предложения
Купить 1-комн.рядом с парком в Пролетарском районе
1257 предложений
Купить 1-комн.рядом со школой в Пролетарском районе
1088 предложений
Купить квартирурядом с лесом в Пролетарском районе
886 предложений
Купить 1-комн.рядом с лесом Вересаево
192 предложения
Купить 1-комн.рядом с лесом Берберовская улица
150 предложений
Купить квартирус парковкой в Пролетарском районе
7723 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме в Пролетарском районе
6944 предложения
Купить квартирув высотках в Пролетарском районе
5592 предложения
Купить квартирув новостройке в Пролетарском районе
5195 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей в Пролетарском районе
4402 предложения
Купить квартирурядом с детским садом в Пролетарском районе
4220 предложений
Купить квартирурядом с парком в Пролетарском районе
3365 предложений
Купить квартирурядом со школой в Пролетарском районе
3135 предложений
Купить 1-комн.в Пролетарском районе
2764 предложения
Купить квартирурядом с лесом у станции Развилка
921 предложение
Купить квартирурядом с лесом у станции Красный Аксай
843 предложения
Купить 1-комн.с парковкой Берберовская улица
420 предложений
Купить 1-комн.рядом с парком Берберовская улица
416 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме Берберовская улица
411 предложений
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей Берберовская улица
376 предложений
Купить квартирурядом с лесом Вересаево
328 предложений
Купить 1-комн.в высотках Берберовская улица
313 предложений
Купить 1-комн.рядом с парком Вересаево
296 предложений
Купить 1-комн.с парковкой Вересаево
296 предложений
Купить 1-комн.в высотках Вересаево
292 предложения
Купить 1-комн.рядом с детским садом Берберовская улица
265 предложений
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей Вересаево
244 предложения
Купить квартирурядом с лесом Берберовская улица
222 предложения
Купить квартирурядом с лесом у станции Кизитеринка
192 предложения
Купить 1-комн.рядом со школой Вересаево
167 предложений
Купить 1-комн.рядом со школой Берберовская улица
160 предложений
Купить 1-комн.в новостройке Берберовская улица
140 предложений
Купить 1-комн.рядом с детским садом Вересаево
135 предложений
Купить квартируБерберовская улица, дом 16с1
15 предложений
Купить квартирув Пролетарском районе
7773 предложения
Купить квартирус парковкой у станции Развилка
4825 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Красный Аксай
4137 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Развилка
4089 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Красный Аксай
3659 предложений
Купить квартирув высотках у станции Красный Аксай
3172 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Развилка
3029 предложений
Купить квартирув высотках у станции Развилка
2914 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Развилка
2895 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у станции Красный Аксай
2868 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у станции Развилка
2788 предложений
Купить квартирурядом с парком у станции Развилка
2681 предложение
Купить квартирурядом с парком у станции Красный Аксай
2368 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Красный Аксай
2329 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Красный Аксай
2227 предложений
Купить квартирурядом со школой у станции Красный Аксай
2013 предложений
Купить квартирурядом со школой у станции Развилка
1716 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Кизитеринка
1377 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Кизитеринка
1075 предложений
Купить квартирурядом с парком у станции Кизитеринка
946 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у станции Кизитеринка
921 предложение
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Кизитеринка
855 предложений
Купить квартирус парковкой Берберовская улица
730 предложений
Купить квартирурядом с парком Берберовская улица
722 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме Берберовская улица
720 предложений
Купить квартирурядом со школой у станции Кизитеринка
717 предложений
Купить квартирув высотках у станции Кизитеринка
592 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Кизитеринка
533 предложения
Купить квартирурядом с детским садом Берберовская улица
505 предложений
Купить квартирурядом с парком Вересаево
492 предложения
Купить квартирус парковкой Вересаево
492 предложения
Купить квартирув высотках Берберовская улица
490 предложений
Купить квартирув высотках Вересаево
487 предложений
Купить 1-комн.рядом с лесом
470 предложений
Купить 1-комн.Берберовская улица
419 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей Берберовская улица
396 предложений
Купить квартирув новостройке Берберовская улица
304 предложения
Купить 1-комн.Вересаево
296 предложений
Купить квартирурядом со школой Вересаево
284 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей Вересаево
263 предложения
Купить квартирурядом со школой Берберовская улица
251 предложение
Купить квартирурядом с детским садом Вересаево
234 предложения
Купить 1-комн.с парковкой
14435 предложений
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей
12850 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме
11656 предложений
Купить 1-комн.в высотках
9057 предложений
Купить 1-комн.в новостройке
8946 предложений
Купить 1-комн.рядом с детским садом
5332 предложения
Купить 1-комн.рядом со школой
5306 предложений
Купить квартируу станции Развилка
4845 предложений
Купить квартируу станции Красный Аксай
4160 предложений
Купить 1-комн.рядом с парком
2993 предложения
Купить квартируу станции Кизитеринка
1379 предложений
Купить квартирурядом с лесом
1135 предложений
Купить квартируБерберовская улица
728 предложений
Купить квартируВересаево
491 предложение
Купить квартирус парковкой
37804 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме
29792 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей
24146 предложений
Купить квартирув высотках
22879 предложений
Купить квартирув новостройке
21938 предложений
Купить 1-комн.
14526 предложений
Купить квартирурядом со школой
14398 предложений
Купить квартирурядом с детским садом
13831 предложение
Купить квартирурядом с парком
9721 предложение
Купить квартиру
38038 предложений
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 1-комн.в новостройке в Пролетарском районе
1804 предложения
Купить квартирув новостройке в Пролетарском районе
5195 предложений
Купить 1-комн.в новостройке Берберовская улица
140 предложений
Купить 1-комн.в новостройке и до 6 миллионов рублей
7975 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Развилка
2895 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Красный Аксай
2329 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Кизитеринка
533 предложения
Купить квартирув новостройке Берберовская улица
304 предложения
Купить квартирув новостройке и до 6 миллионов рублей
13264 предложения
Купить 1-комн.в новостройке
8946 предложений
Купить квартирув новостройке
21938 предложений
Ещё
42,3 м², 1-комнатная квартира
5 250 000 ₽124 113 ₽ за м²