61,3 м², 2-комнатная квартира

id:4451. Продается двухкомнатная квартира. Удобное месторасположение возле СКА СибВО (ЗабВО), лесопарковой зоны. Вся инфраструктура рядом. В 5 минутах ходьбы средняя школа 19, Читинская частная школа, переходить дороги не требуется. В шаговой доступности 4 детских сада. Дом кирпичный, сдан в 2009 году, находится во дворе возле остановки общественного транспорта на ул. Новобульварная, Токмакова, имеет закрытый двор с автостоянкой и подземную парковку. В подъезде идеальная чистота, уложена плитка, растения. Тамбур на 2 квартиры с металлической дверью. Квартира имеет оптимальное соотношение площадей: отдельный большой туалет 2 м², ванная комната 3 м², кухня более 10 м²; жилые комнаты 20 и 15 м². На балконе 0,8 м² и лоджии 1,6 м² установлены пластиковые морозостойкие окна, не завершены утепление и отделка - по договоренности могу недорого утеплить и произвести отделку в короткие сроки Все 3 окна квартиры выходят на южную сторону. Квартира солнечная и очень теплая, поэтому радиаторы отопления практически всегда перекрыты. Летом, наоборот, не жарко, кондиционер не требуется. На период отключения горячей воды установлен встроенный водонагреватель 50 л. Выполнен качественный косметический ремонт. Остаётся кухня davita, электроплита Kaiser, водонагреватель. Квартира готова к продаже, в том числе по ипотеке. Квартира фактически находится на 2ом этаже над офисным этажом, возможно сделать выход на террасу. Возможен перенос кухонной зоны в гостиную комнату, фактически 3 комнаты со спальными местами (у хозяев так и было) - согласование переноса мокрой точки над офисным этажом, в отличие от более высоких этажей, по упрощённой схеме, С момента сдачи дома в эксплуатацию один взрослый собственник, квартира не перепродавалась.