3449 м², помещение свободного назначения

Продается здание 3 439 кв м, с земельным участком в Историческом центре Санкт-Петербурга "Золотом треугольнике". Ресторан 756 кв м, 1-2-3 этажи + мезонин надстройка на 7 этаже. Ресторан я сдал в декабре 2022 года в долгосрочную аренду от пяти лет. Бизнес Центр 2683 кв м, действующий 4-5-6-7 этажи. DELUXE. По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические и экономические показатели. Собственность на здание и земельный участок от 11.06.2013 года. Объект Всемирного Наследия ЮНЕСКО, притягательный, манящий, завораживающий особой художественной атмосферой Величайших, Уникальных, архитектурных ансамблей, достопримечательностей и своей лилейной красотой. Доходный дом полковника Н.Б. Глинки - Маврина, был построен в начале XVIII столетия. В 1740-е годы он принадлежал придворному лекарю Х.М. Пуальсону. Пуальсон был лекарем всех последующих царей до Екатерины II. Затем домом владел его сын Готлиб. По приглашению Готлиба с 1895 г. квартиру на третьем этаже занимал Г. К. Маннергейм - будущий президент республики Финляндия. В 1825-1827 г. в корпусе по набережной жил П.А. Катенин. В 1903-1905 гг. арх. А.К. Голосуев перестроил дом для князя Ю. Г. Тархунова-Моурова. В 1905 г. участок приобрела разведенная купчиха Е.Н. Бирина. В следующем году она стала женой градоначальника генерал-лейтенанта О.И. Вендорфа и заняла пост директрисы дамского благотворительного тюремного комитета. Владела домом до революции. В нынешнем виде дом существует с 1905 г., когда по заказу владельца, полковника Н.Б. Глинки-Маврина, техник-строитель А.К. Голосуев перестроил существующее здание, включив существовавшие строения по ул. Миллионной. 2011 году произведен ремонт здания с заменой всех перекрытий. Установлена крышная котельная, грузовые и пассажирские лифты. Парадный вход с набережной реки Мойки. 7 этажей, мезонин - надстройка. Реконструкция 2011 год. 3 439 кв м. 170 КВт, договор от 13.09.2012 года. Собственная газовая котельная 6 котлов BAXI 80, + теплоцентральное резерв, договор поставки газа номер от 07.07.2017 года. ГВС, собственное. Водоснабжение, канализация, городские сети, договор от 28.05.2015 года. Лифты: 2 пассажирских гидравлический и электрический , и 2 грузовых электрические DADOS ITALY. Система контроля доступа BOLID. СПЖ Стрелец, интегрированная с лифтами.с СКД и сплинкерной системой СП. 94 видеокамеры, запись 30 суток. Серверная запитана по 1 категории питания ИБП на 24 часа + генератор. Мультизонная система кондиционирования Mitsubishi Heavy Industries, изолированная система рекуперации 3-х кратная в офисных помещениях и 10–ти кратная в ресторане VKT и Mitsubishi Heavy Industries Земельный участок, собственность. Вид разрешенного использования: Земли населенных пунктов. Для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Современное использование: Бизнес центр, ресторан. Ресторан:  800 кв.м из них 180 кв.м занимает летняя терраса расположенная на крыше здания с завораживающими видами на удивительную набережную реки Мойки и Великий город истории Санкт Петербург.  Ресторан занимает 3 этажа + мезонин. Отдельный вход. 80 КВт. h от 3 до 6 м. Посадочных мест от 130.