70 м² дом, 12 соток участок

🏡 Продается уютный дом-дача в 60 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе! 🌳 🌟 Преимущества: Расположение: всего 1 км от трассы, удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге прямо до участка. Природа: в шаговой доступности озеро с песчаным пляжем и отличными условиями для рыбалки! 🐟 🏠 Характеристики дома: Площадь дома: 70 кв.м. на 2 этажа, материал — сэндвич-панели, брус с утеплением, толщина стен 35-40 см, окна ПВХ, крыша — металлочерепица, фундамент ленточный 5х7 м. Планировка: 1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел с душевой кабиной. 2-й этаж: две изолированные комнаты. 🏡 Дополнительные постройки: Гостевой дом 16 кв.м. с зоной барбекю 🍖 💧 Коммуникации: Свет, вода, канализация (септик на краю участка). Отопление: камин и электроконвекторы  🔥 🌿 Участок: 12 соток (6+6), ровный, правильной формы, обработан и облагорожен. Ограждение: металлопрофиль, сетка, дерево. Удобства: навес для авто 🚗, дорожки из тротуарной плитки, летний санузел и душ с водонагревателем, парник, плодовые деревья 🌳 Прямой выход в лес и к роднику с чистейшей водой 💧 🏪 Инфраструктура: магазин на территории СНТ, охрана для вашего спокойствия и комфорта. Этот дом — идеальное место для спокойного отдыха на природе с комфортом городской жизни! Звоните и приезжайте на просмотр! 📞