500 м², помещение свободного назначения

Продается уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, Выселки ст-ца., Лунева ул., 58. Площадь данного помещения составляет 500 кв.м, и оно уже с действующим федеральным арендатором! Договор аренды заключен на 10 лет, что гарантирует стабильный доход и низкие риски для нового владельца. Этот объект находится в самом центре станицы, что обеспечивает высокий авто и пешеходный трафик. Участок в собственности составляет 1275 кв.м и является угловым, что также создает дополнительные возможности для его эффективного использования. Здание включает центральные коммуникации. Отопление газовое. Также стоит отметить, что у вас есть возможность достроить второй и третий этаж, что значительно увеличит площадь и функциональность объекта. Предоставленная парковка на 20 и более машин создаст комфортные условия для ваших клиентов и партнеров. Информация по арендной ставке предоставляется по запросу покупателя. Не упустите шанс приобрести прибыльный бизнес с хорошими перспективами! Имеется возможность хорошего торга. Этот объект – отличный выбор для тех, кто ищет надежное вложение в коммерческую недвижимость! БЕЗ КОМИССИИ со стороны покупателя!