95,7 м² дом, 8,3 сотки участок

Продается уютный теплый дом в поселке Прудбой Калачевского района Волгоградской области! в экологически-чистом месте , но недалеко от городов Калач-на-Дону и Волгоград. Площадь дома основная 51,7 кв. м и еще пристройка 44,1 кв.м. В доме: 5 комнат, кухня-столовая , раздельный сан. узел, котельная, коридор, все удобства, Во дворе также есть отличная баня. В доме выполнен косметический ремонт: пластиковые окна, газовый котел, колонка, сплит-система Дом газифицирован, газовое отопление, вода централизованная, Ванна и туалет в доме Канализация своя септик. Электричество круглогодичное. Участок 8,3 сотки с забором, воротами. НА УЧАСТКЕ: навес для авто, баня, погреб, летняя кухня, летний душ, туалет, хозпостройки, теплица. Беседка. Зона для барбекю. Много цветов. Двор огорожен забором, есть ворота и калика. Сад (фруктовый) много деревьев яблони , сливы вишни груши; различные ягоды: малина, клубника, виноград, смородина. При продаже остается сплит-система, кухонный гарнитур, частично остальная мебель. Развитая инфраструктура рядом расположены: детский сад, школа, река Карповка, магазины. Очень хорошая транспортная доступность в любую точку города. До Калача-на-Дону 11 км или 20 минут, до Волгограда 40 минут езды. Соседние поселения: Новый Рогачик, Карповка, Мариновка, Комсомольский, Октябрьский, Приканальный. 1 Взрослый собственник. Чистая продажа. Дом подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Волгограда.