185,3 м², готовый бизнес

Продается цокольное офисно-складское помещения c ремонтом 85 кв.м., офис +100 кв.м. склад, туалет🚽 , душ.🚿, выход нa фасад ул. Mocкoвской. Шикарная транспортная развязка. Первая линия к трамвайным 🚋путям и 1 минуты к автобусным🚍 остановкам. 2 й выход внутренний двор. Это eдинcтвенноe помeщeниe c прямым выходом на улицу c траффиком нa районе. Ищете идеальное вложение ? У нас есть то, что вам нужно! Арендный потенциал:- Возможна покупка вместе с арендатором ( 95 т.р./мес ) на 2024 год, с 25 года 100тыс/месяц. Окупаемость 7,5 ЛЕТ!!!! Удобное расположение:- Дом находится в развитом районе с отличной транспортной развязкой.- Всего 1 минута пешком до трамвайной остановки — быстро доберетесь в любую точку города! Рядом с домом находится магнит. Через дорогу торговый центр( обойный дом, пакет, потолки, двери мебель). В 5-ти минутах торговый центр "Стрелка" и рынок. Качество и надежность:- Кирпичный дом с всегда сухим цоколем — забудьте о проблемах с влажностью! 1 собственник, без обременений и ограничений! Быстрый выход на сделку! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения!