Участок ровный, выходит на две улицы, Черничную и Брусничную газ и свет со стороны Черничной, по границе участка, вода подведена с двух сторон, установлен водомер, документы - право собственности, один собственник. По документам 12 соток, по факту земли больше за счет расположения. Участок несколько раз перекопан трактором и вручную, имеется несколько деревьев, абрикос, шелковица и вишня.