67,9 м², торговое помещение

Продажа от застройщика А101. Продается торговое помещение площадью 67.90 кв. на 1-м этаже ЖК “А101 Всеволожск”. Дом 1.1, будет заселен в 2 квартале 2025 года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу; - Без отделки; - Высокий потолок 4.51 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация; - Выделенная электрическая мощность — 17 кВт; - Безбарьерный вход. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: - Скидка 10% на ограниченное количество лотов. - Скидка 5% при покупке в рассрочку 20/80. РАССРОЧКА С ПЛАТЕЖАМИ: 1. Платежи 150 тыс. рублей до конца 2025 года, первый взнос 30%. 2. Платежи 250 тыс. рублей на 12 месяцев, первый взнос 20%. 3. Платежи каждые 3 месяца по 20% на 12 месяцев, первый взнос 20%. Остаток суммы в последнем платеже. Бизнес-ипотека на любые коммерческие помещения ГК «А101». Доступно без первоначального взноса. Уникальное предложение от ГК «А101» для покупки высоколиквидной коммерческой недвижимости. Район Южный насчитывает 35 000 жителей. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Окупаемость: 11 лет 8 мес. Доходность: 8,5%. Ср. месячный доход: 110 466 ₽/мес.. Ср. годовой доход: 1 193 035 ₽. НКР присвоило ГК «А101» кредитный рейтинг A+.ru, подтверждая его надежность и финансовую устойчивость для завершения строительства ЖК. Для «А101 Всеволожск» разрабатывается продуманная концепция размещения коммерческих объектов. Большое количество прогулочных улиц и общественных пространств обеспечат посещаемость пекарням, магазинам, бутикам, зоотоваров, спортклубов, салонам красоты и кафе с летними верандами не только среди жителей квартала, но и среди жителей соседних жилых комплексов, где коммерческая составляющая развита слабо. В районе строятся 2 детских сада, а также рядом с проектом планируется строительство современной образовательной школы. Это означает повышенный спрос на семейные кафе и детские магазины, развивающие центры, магазины канцелярских и спортивных товаров.