48500 м², участок коммерческого назначения

От собственника напрямую. По запросу покупателя пришлю все документы. Земельный участок под строительство склада или производства. Первая линия Шафировского проспекта. Есть свой въезд/выезд на участок. Рядом КАД. Производственное назначение. Земельный участок площадью 4,58 Га, расположенный на Шафировском проспекте, у развязки с Индустриальным пр. под строительство имущественного комплекса. Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 – многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_2. Удобные выезды на КАД (через Шафировский и Пискаревский пр.), Пискаревский виадук и в город. Кадастровый номер 78:11:0560601:11. Проект имущественного комплекса включает: 1 – отдельно стоящее здание типа light-indastrial, площадью 880 кв. м. – 1-ая линия по Шафировскому проспекту. 2 – отдельно-стоящее 2-х этажное здание площадью 3 180 кв. м. – 1-ая линия по Шафировскому проспекту. 3 – здание основного склада класса В/В+ площадью 21 840 кв. м. (рабочая высота потолков до 12 метров, наливные полы на нулевом уровне, встроенный АБК, сэндвич панели). Территория комплекса запроектирована с двумя раздельными въездами/выездами, асфальтовыми парковками для легковых и грузовых автомобилей (фур), благоустройством. Рядом с комплексом расположена действующая АЗС. Общая проектируемая площадь строений – 25 900 кв. м. Звоните в любой день с 10 до 21. организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением, Елена Гончар, специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости