89,4 м², 3-комнатная квартира

id:2188. Продается бомбическая  стильная  3 ком. квартира  в 12-этажном кирпичном жилом доме по адресу г. Пенза  ул. Урицкого 18 , на 6 этаже , в Ленинском районе Пензы ,сданном в эксплуатацию в 1980г. Здание имеет железобетонные перекрытия , включает 93 жилых помещения и оборудовано двумя лифтами. Технические характеристики квартиры Общая площадь – 89,4 м Площадь комнаты 1 – 14,2 м Площадь комнаты 2 – 17,9 м Площадь комнаты 3 – 24,6 м Площадь кухни – 12,8 м Высота потолков – 2,7 Состояние квартиры: -  полы выровнены, покрытие – натуральный паркет - стены выровнены - на стенах  обои СССР - потолки побелены , есть паутинка, работали пауки дизайнеры. - наличие межкомнатных дверей из дерева. Оборудована двумя входными дверьми, одна из которых металлическая . надежность и неприкосновенность вам обеспечены! - в санузле плитка образца СССР, сантехника старого образца , все под замену . - балкон застеклен. Мебель и техника. Все , что вы увидите на момент осмотра из предметов интерьера , будет вывозиться. Кухонный гарнитур и столовая группа останутся. Техника останется по желанию нового владельца без доплаты. Это стильная, просторная, уютная трехкомнатная квартира с прекрасной планировкой, удачным расположением в самом центре города Пензы и чудесным видом из окон. Можно просто зайти и жить, поменяв только санузел и приложив руку мастера по клинингу. А можно грамотно вложить деньги в ремонт, приведя квартиру в современный вид, и жить в «FULL LUXURY» Квартира идеально подойдет для проживания 1,2,3 и более людей, для молодой семьи с детьми или без, для пожилых родственников,  ИЛИ КАК ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ Подъезд и территория В доме всего 2 подъезда. Подъезд оборудован двумя лифтами, что создает максимальный  комфорт проживания. Сам подъезд выглядит очень серьезно и стильно, как вход в крупную организацию, что собственно говоря оправдано, т.к. на первом этаже расположены офисы серьезных компаний и организаций. Надежная управляющая компания следит за чистотой в подъезде и на территории дома, прилегающих территорий (детская и спортивная площадки, открытая парковка) Парковка открытая и просторная, всегда имеются свободные места для паркинга. Культура, уют, чистота и комфорт видно во всем:  -много парковочных мест; -детские и спортивные площадки; -зеленые насаждения (деревья и палисадники с цветами,); -пешеходные зоны для прогулок;  -большое количество лавочек; -есть огороженная территория для велосипедов и самокатов. Попадая внутрь территории появляется  ощущение нахождения в  зоне отдыха ( парк, санаторий, сказка) Адекватные соседи. Локация Дом находится  в самом центре города, вблизи Подвесного моста Дружбы через всю реку Сура , в 7 минутах ходьбы до самой известной в Пензе прогулочной улицы Московская , в 2  минутах ходьбы до Набережной реки Сура, где расположен монумент «Росток». Инфраструктура 10 баллов ВЫСШАЯ по 10-бальной шкале (школы, детские сады, торговые центры, зоны отдыха , городские спортивные и детские площадки , поющий фонтан, рестораны и пабы, городское административное здание) Пешком можно быстро добраться до остановок общественного транспорта. Центральный рынок находится в 2х остановках от дома, Автовокзал и ЖД вокзал в 10 минутах езды на машине или автобусе. Документы Документы полностью готовы к сделке. Полная сумма в договоре Эта квартира – отличное решение жилищного вопроса. Комфорт и качество с небольшим вложением денег. Не упустите свой шанс стать обладателем  жилья в замечательном районе Пензы. Покупая эту квартиру, вы можете быть уверены, что инвестируете в надежное и комфортное будущее. А если вы перекуп , то для вас это зарабаток  не просто в сотни тысяч , а даже в миллион РАССМАТРИВАЕМ ОБМЕН Звоните и записывайтесь на просмотр. Организуем оперативный показ АН «Атика» оказывает весь спектр услуг по операциям с недвижимостью. Поможем продать, купить обменять, квартиру, дом , комнату на выгодных для Вас условиях. Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделок.