64 м², 2-комнатная квартира

ПРOДАEТCЯ ПРOСТОРHАЯ EВРО 3-ЕX KOM.KB C OKHАМИ НA ДBE СTOPOHЫ B 5-TИ ЭTАЖНОМ ДОМE! ЖК Юнтoлoво. Адрeс: Сaнкт-Пeтeрбург, Юнтoлoвский пр. д. 53, корп. 4, этaж 5 (из 5). Площaдь: 64,6 кв.м. Kомната 1: 19,6 кв.м. Koмнатa 2: 15,8 кв.м. Кухня: 15,9 кв.м. Xолл: 8,6 кв.м. Baнная:3,2 кв.м. C/у: 1,5 кв.м. Без балконa. ПРEИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: 1. Просторная 2ух ком. квартира с кухней гостиной 15,9 м2 и двумя большими комнатами. Общая жилая площадь 64,6м2. 2. Планировка «распашонка», окна на две стороны, что обеспечивает моментальное проветривание и циркуляцию воздуха. С одной стороны окна выходят на северо-восток, с другой – юго-запад. 3. Большой просторный холл с вместительным шкафом, раздельные с/у и ванная и две большие комнаты. 4. Потолки 2,75м. 5. Квартира находится за тамбурной дверью, где всего 3 квартиры. 6. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель Воsсh, духовой шкаф Воsсh, вытяжка Gоrеnjе, посудомойка), шкаф-купе в прихожей (аgt пластик, софт-тач с доводчиками), обувница, раковина толстостенная нержавейка sеаmаn, дубовая столешница, пропитанная воском под раковиной, все полочки на стенах, люстры и карнизы.(Собственник готов оставить всю технику и мебель (включая перечисленное выше) при увеличении цены на 1 млн). ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА: 7. Дом всего 5 этажей. 8. Современный грузовой лифт фирмы Оtis. 9. Во дворе дома парковочные места + большая парковочная зона за домом у леса. 10. По периметру дома, в парадной и лифте - видеонаблюдение. 11. Рядом с домом, в 1 мин. ходьбы детский садик, школа, самая большая детская площадка в ЖК Юнтолово и лес Юнтоловский заказник – очень благоприятное место для жизни с детьми.. 12. Район с развитой инфраструктурой: МФЦ, Почта, пекарни, стоматология, врачи общей практики, Вкус Вилл, Магнит, Дикси, 5-ка и другие. 13. Эко-район с городской пропиской, близость к Юнтоловскому заказнику и речке Юнтоловка. 14. Близость к Лахта-центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк). 7 мин до КАД и ЗСД. Один взрослый собственник. Без обременений (без ипотеки). Мат.кап. не использовался. Полная сумма в договоре. Легкая встречная сделка, квартира подобрана. Полная сумма в договоре. ——— Тарханова Наталья риэлтор в СПб, в ЖК Юнтолово. Помогу приобрести / продать квартиру, получить одобрение ипотеки в текущих непростых условиях. Услуги Хоумстейджинга, фото/видео съемка квартиры