23 м², апартаменты-студия

Продам апартаменты 23м2 с евро-отделкой в гостинице "AVENUE-APART на Дыбенко". Идет гос комиссия, сдача объекта 4 кв 2024 г. Квартира правильной прямоугольной формы, идеальна для зонирования по гостиничным стандартам. Большое окно и просторный балкон. В квартире светло, тихо и уютно. Окна на тихий двор. **************************************************** УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Документы к сделке готовы. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Маткапитал не использовался. Объект подходит под ипотеку. **************************************************** РАСПОЛОЖЕНИЕ: 700 метров до станции метро "Улица Дыбенко" - всего 10 минут пешком. Удобный выезд на КАД - 5 минут на машине и 15 минут до Невского проспекта. Микрорайон с развитой инфраструктурой, рядом магазины, ТРК, университет Бонч Бруевича, гипермаркет МЕГА. **************************************************** ПРЕИМУЩЕСТВА: Апартаменты - современный и комфортный тип жилья, который подхоит как для личного проживания, так для сдачи в аренду с целью извлечения прибыли. Готовая бизнес модель - "Avenue-Apart на Петроградке". Арендный поток гарантирован в диапазоне от 45 (долгосрок) до 99 тыс рублей (при сдаче посуточно) каждый месяц. На первом этаже предусмотрена собственная инфраструктура: тренажерный зал, Coworking и Chillout зоны, круглосуточная аптека и магазин, а также собственный ресторан. Апартаменты сдаются с чистовой евро-отделкой под ключ. Вам остается только меблировать квартиру и ваш гостиничный номер готов. **************************************************** СРОКИ СДАЧИ И КЛЮЧИ Сдача объекта - 4 кв 2024 г. На 01.09.24 выполнены работы: Наружные инженерные сети: водоотведение - 100% водоснабжение - 100% электроснабжение- 100% электромонтажные - 100% сантехнические - 100% электромонтажные - 100% сантехнические - 100% вентиляция - 100% отопление -100% монтаж лифтов - 100% Получены АВТУ от ПАО РОССЕТИ Ленэнерго. Уважаемые инвесторы, прошу звонить на телефон с 10:00 до 22:00