1039 м², офис

Лот № 414269. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду помещение площадью 1038,6 м2 на 3 этаже в бизнес-центре класса B+ "Новоспасский двор", расположенном в 13 минутах пешком от метро Пролетарская. Помещение занимает весь 3-й этаж среднего крыла отдельно стоящего 3-хэтажного здания. Планировка: преимущественно открытая. Полезная площадь — 1 038,6 м2. Состояние помещения: под чистовую отделку. Помещение готово для выполнения финальной отделки: стены – гипсокартон окрашенный (частично возведены перегородки для кабинетов из гипсокартона), потолок — открытый (бетон / кирпич окрашенный), пол – бетонная стяжка. Высота потолка – 4,3 м. На каждом этаже предусмотрены и оборудованы по 2 блока санузлов. Имеется 4 входа в помещение: 2 обособленных входа сДербеневской набережной, 1 проход во внутренний двор строений с территории комплекса (будет организован согласно плану реконструкции), 1 вход на первой линии Дербеневской набережной через строение 3.Провайдеры: МТС, Билайн, Совинтелл и Вестколл. Техническое оснащение: современные системы энергоснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожаротушения. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В арендную плату включено: НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачивается: электроэнергия по факту потребления (по счетчикам), интернет (отдельным договором), уборка внутри помещения, парковка (15000 руб в месяц за 1 машиноместо). Залог — 2 месяца. Налоговая №25.Во внутреннем дворе вдоль здания расположено 30 обособленных машиномест.Возможно увеличение площади путем аренды примыкающих этажей в другом крыле здания (сообщение между этажами организовано). Сейчас здание находится на реконструкции общих зон.