180 м² дом, 3,5 сотки участок

Арт. 74064175 дам домовладение в зоне ИЖС с участком 3 ½сотки на расстоянии700 метров от набережной Общ.площадь застройки 180 м2, в том числе жилая 120 м2 . Можно рассматривать как гостевой дом! Подходит под ипотеку. Жилой дом добротный - построен из красного кирпича на крепком фундаменте, облагорожен снаружи декоративным камнем, а со дворасайдингом, отапливается автономно, в одном крыле 3 комнаты и в другом еще 1 комнатас доп.изолированным входом (всего 4 комнаты в отапливаемом доме), а в переходе2 прихожки, просторная кухня, душевая, 2 санузла, подсобное помещение для стиральной машины, водонагревательного прибора и 2хконтурного котла (оборудование новое).Во всех комнатах установлены сплит-системы, в помещенияхремонт НЕ требуется (на полу паркет/плитка, межкомнатные двери из красного дерева, потолки гипсовые/натяжные). Имеется Wi-Fi, подвал и чердачные помещения, емкости для воды (в случае отключения городского водоснабжения всегда есть приличный запас). Коммуникации все централизованы.На территории домовладениядля приема отдыхающих всезон(база клиентов наработана)расположены 3 капитальных летних домика из шлакоблока и вместительная мансарда над частью отапливаемого дома, что дает возможность еще развивать готовый бизнес(перепланировка, реконструкция, строительство и т.д.) ипринимать «гостей» круглогодично.Вид на горы НЕ закрыт многоэтажками, а море четкопросматривается сквозь деревья частного сектора.Во дворе:большая летняя кухня под навесом, благоустроенные площадки для отдыха, мангал, несколько душевых и санузлов, умывальники (разного класса), 5 сортов винограда, фруктовые и ягодные насаждения в огородике, редкие цветы, кроме прочих, в палисаднике.Абсолютно во всех помещениях металлопластиковые окна и входныедвери.На прилегающей территории к домовладению есть места для парковки для 3-х автомобилей, скважина.С улицы (проезжая часть асфальтирована) 2 обособленных входа в домовладение – идеальный вариант и для проживания большой семьи разных поколений —расположение жилых и подсобных помещений предусматривает доступ как совместно, так и отдельно в каждое из них. Фасад 8 метров, что НЕ дает полного представления о наличии стольких строений – все расположено на дворовой территории.В округе 3 транспортных остановки для маршруток №№ 6 и8.В шаговой доступности школы, дет.сады,прод.рынок «Привоз»,до центрального рынка пешим ходом 15 минут, 2автовокзала, канатные дороги «Олимп» и «Сафари-парк», дельфинарий,совсем рядом находятся несколькоаптек, парикмахерские, стоматологический кабинет, пункты доставки интернет-заказов,супермаркеты «Магнит»,«Магнит-косметик»,«Пятерочка»,«Фикс-прайс»,«Красное/Белое»,«Перекресток»и т.д.Остались вопросы звоните и записывайтесь на просмотр.