330 м², помещение свободного назначения

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 330 кв.м.,расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, 116 км., ул. Калининградская, д. 9. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение, земельный участок); - располагается в центральной части города; - отдельно стоящее здание; - помещение на 1 линии; - здание бывшего Дома культуры, сейчас используется как гараж (ворота 3х3м); - центр деловой и культурной жизни города; - территория примыкает к центральному городскому парку и стадиону; - оживлённое месторасположение, в шаговой доступности от центральной проходной завода «Роснефть»; - остановки общественного транспорта; - развитая инфраструктура района; - большой автомобильный и пешеходный трафик; - своя автомобильная парковка; - зал (гараж) – 269,9 кв.м., кабинеты /отдельные помещения 2 шт. – 60 кв.м.; - центральное отопление; - вода, канализация городские; - электрифицировано, мощность 50 кВт; - красивый и привлекательный фасад; - возможность размещения рекламы на фасаде здания; - большие окна, просторный тёплый тамбур при входе; - телефон, интернет, видеонаблюдение; - есть возможность перепланировки; - черновая отделка в зале (гараже), собственник готов выполнить ремонтные работы при необходимости, под конкретного арендатора; - возможность аренды отдельно по этажам. Стоимость аренды всего 200 000 руб. + КУ по счётчикам. Идеально подходит для организации торговое помещение (без лицензирования), спортзал, склад и пр. Арт. 63046389