15 соток, участок

Продам участок в снт "ПО Мир" квартал Хлебопродукт. 15 сот., под строительство жилого дома, на участке 2скважины, свет 380в, подъезд к участку возможно с 2х сторон. Можно разделить на 2 участка либо построить дом на 2е семьи👍 На участке есть насаждения(клубника, крыжовник, яблоня, абрикос, черемуха, слива, вишня, сирень клематис, мята), утепленный вагончик с пристроенной кухней и верандой (проживали весь сезон) туалет, душ. 20мин ходьбы до городской остановки Кузнечная, в 100м лес и 10мин пешком до реки. Экологически чистый район, городская прописка, Ленинский р-н г Оренбурга, сельский тариф за электроэнергию. Все соседи живут круглогодично, дороги по обе стороны участка зимой чистятся, проживают дети школьного и дошкольного возраста. В Авиагородке новая школа и детсад. В шаговой доступности есть круглогодичный магазин. С ул. Озеленителей до 1го поста дорога асфальтирована. Решается вопрос о школьном автобусе. Газафикация нашего снт запланирована на 2025г Имеется уточненое межевание, 1 собственник.