44,6 м², 1-комнатная квартира

Арт. 109270713 Продаётся 1- кoмнатная квартирa в пешей доступности от метро Дыбенко с хорошим ремонтом и видовыми характеристиками. То мecтo, где кoмфopтно жить. О продаже и документах:Альтернативная сделка (встречный объект уже подобран).Нет никаких обременений.Один взрослый, совершеннолетний собственник, который будет лично присутствовать на сделке.Квартира приобреталась напрямую от застройщика по ДДУ. Первая продажа.Материнский капитал при покупке не использовался.В собственности более 5 лет.Полная стоимость в договоре.Подходим под ипотеку. При необходимости можем помочь с оформлением и одобрением ипотеки.Юридически абсолютно чистая квартира. О квартире:Общая площадь 44,6 м.кв. без учёта лоджии;Удобная планировка с просторной кухней -14.88 кв.м. и изолированная комната -18,33 кв.м. с выходом на утеплённую, оборудованную, застеклённую лоджию.Квартира светлая, тёплая, чистая с евроремонтом, который делался для собственного проживания, можно заехать и комфортно жить. Полы - качественный ламинат. Зона кухни и прихожая - плитка. Санузел совмещённый в кафеле.Высокий этаж, с хорошими видовыми характеристиками. Из окон открывается вид на реку и парк "Оккервиль".Квартира полностью укомплектована качественным сантехническим оборудованием, а также встроенный кухонный гарнитур с мойкой, холодильник, эл.варочная панель и духовой шкаф "BOSCH", эл.вытяжка (которые останутся новому владельцу в подарок).Сделано зонированное эл.освещение на кухне.Дополнительным плюсом является оборудованная гардеробная - 2,76м2.Хорошая шумоизоляция, приятные соседи, тишина и спокойствие. О доме и инфраструктуре:17-этажный дом, построен по индивидуальному проекту в 2014 году компанией Стоун по технологии монолитного каркаса. Технология "мокрого" фасада и применение утеплителя позволяет зданию дышать и сохранять тепло в квартирах.Чистая парадная с двумя современными лифтами.Хорошая управляющая компания "Нева", которая следит за чистотой и порядком в доме и окружающей территории.На первом этаже дома магазин "Семишагофф", аптека, ателье, маркетплейсы и др.коммерческие помещения.На придомовой территории располагается детская площадка и бесплатная парковка. В любое время есть где припарковать свой автомобиль.Непосредственная близость к парку им «Есенина» и реке Оккервиль дает возможность провести незабываемые мгновения, на природе забыв о городской суете.Великолепно развита вся инфраструктура. Рядом с домом 2 детских садика, школа №26, школа олимпийского резерва №2, отделение врача общей практики, сетевые магазины, фитнес центр и многие другие необходимые для комфортного проживания учреждения. Локация и транспорт:Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта рядом с домом, можно доехать в любой конец города, до КАД около 10 мин. на автомобиле.Около 15 минут пешком до станции метро «Дыбенко».Живописный парк "Оккервиль", круглосуточные кафе, бары, рестораны, торговые и спортивные центры — всё в пешей доступности. Звоните. Просмотры квартиры уже идут. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы по квартире и организую её просмотр. Алексей.