288,4 м² дом, 20 соток участок

Арт. 80331532 Дорогие покупатели! **Просторный двухэтажный коттедж в экологически чистом районе Подмосковья! **Описание: ** Этот коттедж построен для себя, с использованием уникальных материалов. **Дом:** - Стены из калужских монолитных газобетонных блоков (30 см), утеплены пеноплексом (5 см) и облицованы дорогим голицынским кирпичом. - Пластиковые окна Brusbox с фурнитурой Roto. - Перекрытие второго этажа выполнено из пустотных плит. - Четыре слоя утеплителя пеноплекса между чердаком и вторым этажом, крыша также утеплена. - Фундамент: 25 см плита из бетона М-350, с глубиной ленты 1.80 м и армированным поясом. **Планировка:** - 1-й этаж: 2 комнаты, санузел, кухня, гостиная с выходом на крыльцо. - 2-й этаж: практически свободная планировка с тремя несущими стенами. **Гостевой дом:** - Цокольный этаж под котельную. - Глубина котлована 3.80 м, стены из блоков ФБС, гидроизоляция битумом. - Установлены вентиляционные трубы из нержавейки для котла. **Гараж:** - Размеры 8х8 м, ленточный фундамент, выполнен по аналогичному принципу, но без утепления. **Инфраструктура:** - Электричество 40 кВт, магистральный газ по границе. - В пешей доступности: магазины (Пятёрочка, Wildberries, Ozon), фитнес-центр, поликлиника, ж/д вокзал (15 минут пешком) с прямыми электричками до Белорусского вокзала. **Местоположение:** - В 100 метрах река Москва, с кристально чистой водой. **Достопримечательности Тучково:** - Музей Гиляровского - Центральный парк с ухоженными аллеями и прудом - Успенская церковь - Полецкое озеро — удивительное место для отдыха. **Дополнительные услуги:** - Медицина: семейные центры, стоматологические клиники, ветеринарные услуги. - Развлечения: загородный клуб «Тучково», отель с арендой байдарок и лодок. **Условия продажи:** Один взрослый собственник. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Возможен торг для реальных покупателей. Оперативный показ в удобное для вас время! ** Одобрение ипотеки , быстрый выход на сделку. **Звоните, пока предложение актуально!**