317,5 м² дом, 11 соток участок

Код объекта: 1176330. Предлагается к продаже современный дом в д. Кусаковка, городской округ Н.Новгород в непосредственной доступности от города! В этом доме хватит места для всех - и для шумных игр детей, и для уютных семейных вечеров. Земельный участок 11 соток, выровнен. Удобный подьезд к дому, асфальт. Хорошее меторасположение на высокой точке, возвышается над центральной улицей и приятным видом на природу. Дом общей площадью - 317,5 кв.м., построен из высококачественных материалов. Без внутренней отделки, вы можете сделать ремонт по своему вкусу. Высокие потолки 3,2 м с большими окнами, в доме будет много света. 👉Все коммуникации заведены в дом: водопровод ( скважина 82 м), канализация (септик), газ, электричество. 3 этажа: 👉Цокольный этаж: котельная, три просторных помещения ( планировалась сауна, бильярдная и кладовая), высота 2,9 м. 👉На 1 этаже: просторная кухня гостинная 48,7 кв.м. с отдельным выходом на участок и планировалась терраса. Терраса не достроенная, залита монолитная плита 32 кв.м. С/узел, зона гардеробной и отдельная комната. 👉2 этаж: 4 комнаты, одна комната с гардеробной, с/узел. ✔Фундамент монолитная железобетонная плита ( 300мм). ✔Стены из качественных газосиликатных блоков 300 мм (D 500). Утеплитель 100 мм. ✔Наружная облицовка стен из евро кирпича глиняного. ✔Кровля металл черепица. ✔Окна двухкамерные, с мультифункциональным покрытием (защищают летом от жары, зимой от переохлаждения, сохраняя оптимальную температуру внутри помещения). ✔Межэтажные перекрытия ж/б плиты, между цоколем, 1 и 2 этажами выполнена качественная монолитная железобетонная лестница. ✔Отопление - газовый котел Baxi slim 40 кВт. Зимой дом уже отапливался. Про документы: Дом и земельный участок зарегистрированы. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Инфраструктура: есть все необходимое, сетевые магазины, ,аптеки, детский сад ( № 209, 207, 225), школа (№132, 152, 88, Новинская школа). Рядом Спортивная деревня Новинки для отдыха. Выезд есть на Богородскую и Арзамасскую трассу. До Н. Новогорода 7 км ( 10 мин. на машине). Агентство недвижимости Владис поможет безопасно провести сделку от и до перехода права собственности! Деятельность агентства застрахована.